Khi bắt tay vào mở hoặc cải tạo một quán ăn cao cấp, điều khiến nhiều chủ quán băn khoăn chính là chi phí thiết kế và thi công. Liệu bạn có đang tìm kiếm cách tính toán chi phí hợp lý, dự đoán chính xác ngân sách để không phát sinh chi phí ngoài mong đợi? Hãy cùng Trung Nguyên tìm hiểu báo giá thiết kế quán ăn chi tiết qua bài viết dưới đây.
Cách tính tổng chi phí thiết kế và thi công quán ăn cao cấp
Để tính toán được tổng chi phí thiết kế và thi công quán ăn, bạn cần nắm được một số công thức và phương pháp tính toán cơ bản. Ví dụ cụ thể như sau:
Công thức chung:
- Tổng chi phí = Đơn giá xây dựng x Tổng số diện tích xây dựng thực tế
Trong đó:
- Đơn giá xây dựng: Thay đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế, chất liệu sử dụng, thời điểm thi công, và đội ngũ thi công.
- Tổng diện tích xây dựng: Được tính toán dựa trên từng hạng mục cụ thể.
Cách tính diện tích xây dựng cho từng hạng mục:
-
Móng cọc: 30% diện tích xây dựng tầng trệt (móng đơn), 70% diện tích xây dựng tầng trệt (móng băng).
-
Sàn: 70% diện tích xây dựng.
-
Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích xây dựng.
-
Mái tôn: 20% diện tích xây dựng.
-
Sàn sân thượng: 50% diện tích xây dựng.
-
Mặt bằng các tầng: 100% diện tích sàn.
Ví dụ thực tế:
Giả sử bạn muốn xây dựng một nhà hàng 2 tầng, mỗi tầng 100m2, sử dụng móng băng và mái bê tông cốt thép.
-
Diện tích móng: 100m2 x 70% = 70m2
-
Diện tích sàn: (100m2 x 2) x 70% = 140m2
-
Diện tích mái: (100m2 x 50%) = 50m2
-
Diện tích mặt bằng các tầng: 100m2 x 2 = 200m2
-
Tổng diện tích xây dựng: 70 + 140 + 50 + 200 = 460m2
Giả sử đơn giá xây dựng phần thô là 3.000.000đ/m2, thì chi phí xây dựng phần thô sẽ là: 460m2 x 3.000.000đ/m2 = 1.380.000.000đ
Lưu ý:
-
Đơn giá xây dựng sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, do đó bạn nên tìm hiểu và tham khảo kỹ trước khi quyết định.
-
Nên ưu tiên lựa chọn vật liệu chất lượng tốt, đội ngũ thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
-
Thời điểm cuối năm thường là thời điểm tốt để xây dựng vì các đơn vị thi công thường có nhiều chương trình ưu đãi.
Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công thiết kế quán ăn cao cấp
Không phải ngẫu nhiên mà mỗi quán ăn lại có một mức chi phí thiết kế và thi công khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng nhất quyết định điều này:
-
Phong cách thiết kế: Quán ăn mang phong cách hiện đại, tối giản thường có chi phí khác với phong cách cổ điển, cầu kỳ hoặc phong cách đồng quê mộc mạc.
-
Bố trí không gian: Việc bố trí không gian hợp lý, tối ưu công năng sử dụng, phân chia khu vực bếp, ăn uống, quầy bar,… một cách khoa học cũng tác động đến chi phí.
-
Yếu tố thi công: Độ phức tạp của công trình, yêu cầu kỹ thuật cao, vật liệu thi công cao cấp hay thông thường cũng ảnh hưởng đến báo giá.
-
Vị trí địa lý: Chi phí nhân công, vật liệu có sự khác biệt giữa các vùng miền khác nhau, do đó, vị trí địa lý cũng là một yếu tố không thể bỏ qua.
Cập nhật báo giá thiết kế và thi công quán ăn cao cấp mới nhất
1. Báo Giá Thiết Kế và Xây Dựng Phần Thô
| Phong cách thiết kế | Mức giá (đồng/m2) | Mô tả |
| Thông thường | 2.000.000 – 3.500.000 | Tùy thuộc vào mức vật tư:
|
| Hiện đại | 3.500.000 – 5.500.000 | Tối giản, không gian mở, lược bỏ chi tiết cầu kỳ. |
| Châu Âu | 4.500.000 – 6.000.000 | Sang trọng, chi tiết kiến trúc cầu kỳ, sử dụng ánh sáng trắng/vàng, vật liệu tự nhiên. |
| Đồng quê | 3.500.000 – 4.500.000 | Mộc mạc, yếu tố tự nhiên, chi phí phải chăng. |
Lưu ý: Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động giá vật liệu vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp để được báo giá chi tiết.
2. Báo Giá Thiết Kế
Theo diện tích: Giá thiết kế giảm dần theo diện tích công trình tăng lên.
| Diện tích | Tầm trung | Cao cấp |
| <200m2 | 120.000 đ/m2 | 150.000 đ/m2 |
| 200-500m2 | 100.000 đ/m2 | 130.000 đ/m2 |
| 500-1000m2 | 80.000 đ/m2 | 110.000 đ/m2 |
| >1000m2 | 60.000 đ/m2 | 90.000 đ/m2 |
Lưu ý: Bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn báo giá cụ thể.
Dịch vụ thiết kế thi công quán ăn cao cấp của Trung Nguyên Design
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công quán ăn cao cấp uy tín, chất lượng, thì Trung Nguyên Design là một lựa chọn đáng cân nhắc. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất nhà hàng, Trung Nguyên Design tự tin mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế sáng tạo, độc đáo, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu chi phí.
Điểm nổi bật của dịch vụ tại Trung Nguyên Design:
-
Đội ngũ kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.
-
Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, đảm bảo tiến độ dự án.
-
Luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
-
Sử dụng vật liệu chất lượng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
-
Báo giá chi tiết, minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Liên hệ với Trung Nguyên Design để được tư vấn miễn phí và nhận giải pháp thiết kế tối ưu cho quán cafe của bạn!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Facebook: Trung Nguyên Design
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
Xem thêm:
Mẫu thiết kế quán ăn Âu sang trọng, tinh tế và thu hút khách hàng
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về báo giá thiết kế quán ăn cao cấp. Đừng ngần ngại liên hệ với Trung Nguyên Design qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết hơn. Chúc bạn thành công với dự án quán ăn mơ ước của mình!
