Bước vào thị trường kinh doanh sôi động hiện nay, việc sở hữu một cửa hàng được thiết kế ấn tượng là yếu tố then chốt để thu hút khách hàng và tạo dựng thương hiệu. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào hiện thực hóa ý tưởng kinh doanh, việc tìm hiểu và nắm rõ báo giá thiết kế cửa hàng là điều vô cùng quan trọng, giúp bạn dự trù kinh phí và tối ưu hóa nguồn lực hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về báo giá thiết kế cửa hàng, cùng những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và bí quyết để tối ưu ngân sách.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế cửa hàng
Chi phí thiết kế cửa hàng không phải là một con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách một cách chính xác và hiệu quả hơn, đồng thời có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi bắt đầu dự án.
Diện tích và hiện trạng
Diện tích cửa hàng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế. Diện tích càng lớn, khối lượng công việc càng nhiều, kéo theo chi phí thiết kế và thi công cũng tăng lên. Bên cạnh đó, hiện trạng mặt bằng cũng đóng vai trò quan trọng. Mặt bằng thô cần nhiều chi phí cải tạo, sửa chữa hơn so với mặt bằng đã qua sử dụng. Ví dụ, thiết kế một cửa hàng 50m2 sẽ tốn kém hơn thiết kế cửa hàng 20m2, và nếu mặt bằng 50m2 đó là mặt bằng thô thì chi phí sẽ còn cao hơn nữa do phát sinh thêm chi phí xử lý phần thô.
Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách thiết kế (tối giản, hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, vintage,…) đều có yêu cầu riêng về vật liệu, nội thất và độ phức tạp trong thiết kế, dẫn đến sự khác biệt về chi phí. Phong cách càng cầu kỳ, chi tiết, sử dụng nhiều vật liệu cao cấp, đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp thì chi phí thiết kế càng cao. Ví dụ, thiết kế theo phong cách cổ điển thường đắt hơn phong cách tối giản do yêu cầu cao về chi tiết trang trí, chất liệu và kỹ thuật thi công.
Chất liệu và nội thất
Lựa chọn chất liệu và nội thất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí thiết kế. Sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá marble,… sẽ tốn kém hơn nhiều so với vật liệu bình dân như gỗ công nghiệp, gạch men,… Tương tự, nội thất nhập khẩu, thiết kế riêng cũng có giá thành cao hơn so với nội thất sản xuất đại trà. Vì vậy, cần cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn chất liệu và nội thất phù hợp với phong cách thiết kế và ngân sách dự kiến.
Yêu cầu riêng
Những yêu cầu riêng của khách hàng về thiết kế cũng ảnh hưởng đến chi phí. Ví dụ như yêu cầu thiết kế độc đáo, khác biệt, sử dụng vật liệu đặc biệt, tích hợp công nghệ hiện đại (hệ thống chiếu sáng thông minh, màn hình tương tác,…), thiết kế theo phong thủy,… sẽ làm tăng chi phí thiết kế và thi công. Cần trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thiết kế để cân nhắc giữa mong muốn và ngân sách.
Bảng giá thiết kế cửa hàng tham khảo
Lưu ý: Bảng báo giá bên dưới chỉ mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác, cụ thể cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
Gói thiết kế cơ bản
Phù hợp với khách hàng có nhu cầu thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí.
| Hạng mục | Mô tả | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Khảo sát, tư vấn, lên ý tưởng | Khảo sát mặt bằng, tư vấn phong cách, lên ý tưởng thiết kế ban đầu. | 50.000 |
| Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất | Thiết kế mặt bằng chi tiết, bố trí nội thất tối ưu công năng. | 50.000 |
| Phối cảnh 3D (1-2 view chính) | Phối cảnh 3D thể hiện không gian chính của cửa hàng. | 100.000 |
| Hồ sơ kỹ thuật cơ bản | Hồ sơ kỹ thuật thi công cơ bản. | 50.000 |
| Tổng | 250.000 |
Ví dụ: Cửa hàng 50m2: 250.000 VNĐ/m2 x 50m2 = 12.500.000 VNĐ
Gói thiết kế cao cấp
Dành cho khách hàng mong muốn thiết kế chi tiết, tỉ mỉ hơn và có thêm giám sát tác giả.
| Hạng mục | Mô tả | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Khảo sát, tư vấn, lên ý tưởng | Khảo sát mặt bằng, tư vấn phong cách, lên ý tưởng thiết kế chi tiết, chuyên sâu. | 100.000 |
| Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất | Thiết kế mặt bằng chi tiết, bố trí nội thất 3D. | 100.000 |
| Phối cảnh 3D (Toàn bộ không gian) | Phối cảnh 3D thể hiện toàn bộ không gian cửa hàng. | 200.000 |
| Hồ sơ kỹ thuật chi tiết | Hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết. | 100.000 |
| Giám sát tác giả | Kiến trúc sư giám sát thi công tại công trình. | 50.000 |
| Tổng | 550.000 |
Ví dụ: Cửa hàng 50m2: 550.000 VNĐ/m2 x 50m2 = 27.500.000 VNĐ
Chi phí thi công sẽ được báo giá riêng dựa trên bản vẽ thiết kế, vật liệu lựa chọn và hạng mục thi công. Bảng giá thi công trọn gói tham khảo như sau:
| Loại vật tư | Giá (VNĐ/m2) | Mô tả |
|---|---|---|
| Trung bình | 3.500.000 – 4.000.000 | Bao gồm vật liệu hoàn thiện cơ bản. |
| Tốt | 4.500.000 – 5.000.000 | Sử dụng vật liệu chất lượng tốt, độ bền cao. |
| Cao cấp | 5.200.000 – 7.500.000 | Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu. |
Dự toán chi phí thi công nội thất
Lưu ý: Đây chỉ là chi phí ước lượng, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của dự án, vật liệu sử dụng và khu vực thi công. Hãy liên hệ hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
Phần thô
Gói hoàn thiện thô bao gồm các hạng mục thi công cơ bản như: xây tường, đổ bê tông, lợp mái, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản. Chủ đầu tư sẽ tự hoàn thiện nội thất sau khi nhận bàn giao phần thô.
| Loại vật tư | Giá (VNĐ/m2) | Mô tả |
|
Trung bình |
1.800.000 – 2.500.000 |
Sử dụng vật liệu xây dựng phổ thông, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng. Ví dụ: Xi măng, cát, gạch xây dựng thông thường,… |
|
Tốt |
2.800.000 – 3.000.000 |
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt, tăng độ bền cho công trình. Ví dụ: Xi măng, cát, gạch xây dựng chất lượng cao,… |
|
Cao cấp |
3.000.000 – 3.500.000 |
Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Ví dụ: Bê tông cốt thép mác cao, gạch đặc,… |
Hoàn thiện nội thất
Vì hoàn thiện nội thất phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu và thiết kế, nên khó đưa ra mức giá cụ thể theo m2. Bảng dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo cho một số hạng mục phổ biến:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Kệ gỗ công nghiệp | 2.000.000 – 3.000.000/ m dài | Tùy theo kích thước và độ hoàn thiện. |
| Kệ gỗ tự nhiên | 4.000.000 – 6.000.000/ m dài | Tùy theo loại gỗ và kích thước. |
| Quầy thu ngân | 5.000.000 – 15.000.000/ chiếc | Tùy theo thiết kế và chất liệu. |
| Bàn ghế | 500.000 – 2.000.000/ chiếc | Tùy theo chất liệu và kiểu dáng. |
| Vách trang trí | Theo thiết kế | Liên hệ để được tư vấn và báo giá cụ thể. |
Trang trí, ánh sáng
Tương tự như hoàn thiện nội thất, chi phí trang trí và ánh sáng phụ thuộc nhiều vào lựa chọn cụ thể, nên khó đưa ra con số cố định. Dưới đây là một số hạng mục thường gặp:
| Hạng mục | Đơn giá (ước lượng) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đèn trang trí | 500.000 – 2.000.000 VNĐ/bộ | Tùy loại đèn, số lượng và thiết kế. |
| Tranh, ảnh | 200.000 – 1.000.000 VNĐ/bức | Tùy kích thước, chất liệu và loại tranh. |
| Cây xanh | 500.000 – 2.000.000 VNĐ/cây | Tùy loại và kích thước cây. |
| Biển hiệu | 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/biển | Tùy kích thước, chất liệu và thiết kế. |
| Rèm cửa | 500.000 – 1.500.000 VNĐ/bộ | Tùy chất liệu và kích thước. |
| Thảm trải sàn | 500.000 – 2.000.000 VNĐ/tấm | Tùy chất liệu và kích thước. |
| Phụ kiện khác | Tùy theo lựa chọn | Các phụ kiện trang trí khác như gương, đồng hồ, kệ trang trí,… |
| Tổng | Cộng dồn chi phí các hạng mục | Tổng chi phí này chỉ mang tính chất ước lượng, cần khảo sát thực tế để có báo giá chính xác. |
Bí quyết tối ưu chi phí thiết kế cửa hàng
Thiết kế cửa hàng đẹp mắt, ấn tượng không nhất thiết phải đi kèm với chi phí đắt đỏ. Bằng cách áp dụng một số bí quyết sau, bạn hoàn toàn có thể tối ưu chi phí thiết kế mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cho cửa hàng.
Lựa chọn phong cách phù hợp
Phong cách thiết kế tối giản, hiện đại thường có chi phí thiết kế và thi công thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ, cổ điển hay tân cổ điển. Bởi lẽ, phong cách tối giản sử dụng ít chi tiết trang trí, vật liệu đơn giản, dễ thi công, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Ngược lại, phong cách cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết chạm khắc tinh xảo, vật liệu cao cấp, dẫn đến chi phí tăng cao.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp tiết kiệm chi phí điện năng mà còn tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho cửa hàng. Thiết kế cửa sổ lớn, sử dụng mái kính, bố trí gương hợp lý là những cách hiệu quả để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Ví dụ, thay vì sử dụng hệ thống đèn chiếu sáng phức tạp, tốn kém, bạn có thể thiết kế cửa sổ lớn hướng ra mặt tiền để đón ánh sáng tự nhiên, vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo không gian mở cho cửa hàng.
Chọn vật liệu thông minh
Lựa chọn vật liệu thông minh, có giá thành hợp lý, độ bền cao và dễ thi công cũng là một cách tối ưu chi phí hiệu quả. Gỗ công nghiệp, gạch men, sơn nước, kính cường lực,… là những vật liệu phổ biến, có giá thành phải chăng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền. Bên cạnh đó, nên ưu tiên sử dụng vật liệu có sẵn trên thị trường để tránh phát sinh chi phí vận chuyển, đặt hàng.
Quy trình thiết kế và báo giá tại Trung Nguyên Design
Tại Trung Nguyên Design, chúng tôi luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Quy trình thiết kế và báo giá chuyên nghiệp, minh bạch giúp khách hàng nắm rõ từng bước và dễ dàng đưa ra quyết định.
Tư vấn và khảo sát
Đầu tiên, chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin, yêu cầu và mong muốn của khách hàng về phong cách, công năng, ngân sách… Sau đó, kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng mặt bằng, đo đạc chi tiết và tư vấn sơ bộ về phong cách thiết kế, bố trí không gian phù hợp, cũng như ước lượng chi phí sơ bộ. Bước này giúp định hình rõ ràng ý tưởng và đảm bảo thiết kế đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng.
Lên ý tưởng và thiết kế
Dựa trên thông tin đã thu thập từ bước tư vấn và khảo sát, kiến trúc sư sẽ phát triển ý tưởng thiết kế chi tiết. Giai đoạn này bao gồm việc xây dựng concept thiết kế, tạo phối cảnh 3D chân thực, và hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật chi tiết cho tất cả các hạng mục. Khách hàng sẽ được tham gia vào quá trình này để đảm bảo thiết kế cuối cùng phù hợp với mong muốn.
Báo giá và ký hợp đồng
Sau khi khách hàng đã thống nhất phương án thiết kế, Trung Nguyên Design sẽ lập dự toán chi phí chi tiết và gửi báo giá chính thức. Báo giá sẽ bao gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công (nếu có) và các chi phí khác (nếu phát sinh). Sau khi hai bên thống nhất về chi phí và các điều khoản khác, chúng ta sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế và thi công (nếu có). Quy trình này đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi cho cả hai bên.
Trung Nguyên – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Trung Nguyên là một đơn vị kiến trúc và xây dựng đáng tin cậy, với nhiều năm kinh nghiệm, đặc biệt là trong thiết kế biệt thự nhà vườn. Chúng tôi đã thực hiện nhiều công trình trên khắp đất nước và cam kết mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện nghi và nâng cao trải nghiệm. Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ, trách nhiệm và đạo đức trong công việc.
Trung Nguyên tự hào cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở với các ưu điểm nổi bật:
- Tư vấn chuyên sâu: Chúng tôi cung cấp tư vấn kỹ lưỡng cho mọi công trình để đảm bảo đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng.
- Đa dạng phong cách thiết kế: Ý tưởng thiết kế của chúng tôi đa dạng, phong phú, phù hợp với mọi yêu cầu của khách hàng.
- Hỗ trợ nhiệt tình: Chúng tôi luôn lắng nghe và hỗ trợ khách hàng để đưa ra các giải pháp tối ưu nhất.
- Tiến độ thi công: Công việc được triển khai nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ và đúng cam kết.
- Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Đội ngũ thiết kế và thi công của chúng tôi có hơn 10 năm kinh nghiệm, từng hợp tác với các đối tác lớn.
- Chi phí hợp lý: Chúng tôi luôn tối ưu hóa chi phí để mang đến giá trị tốt nhất cho khách hàng.
- Chính sách bảo hành và hậu mãi: Khách hàng hoàn toàn yên tâm với chính sách bảo hành và hậu mãi uy tín của chúng tôi.
Trung Nguyên luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những giải pháp nhà ở tối ưu, hiện đại và chất lượng. Liên hệ với chúng tôi ngay để được hỗ trợ!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Facebook: Trung Nguyên Design
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
Xem thêm:
Việc nắm rõ báo giá thiết kế cửa hàng là bước đệm quan trọng để hiện thực hóa không gian kinh doanh lý tưởng của bạn. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và bí quyết tối ưu ngân sách. Nếu bạn còn thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được hỗ trợ 24/7 nhé.
