Bạn đang mơ ước sở hữu một không gian sống đẳng cấp và riêng tư? Biệt thự – biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi – ngày càng trở nên đa dạng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ. Vậy biệt thự là gì và có những loại hình biệt thự hiện đại nào? Cùng Trung Nguyên Design khám phá trong bài viết này!
Biệt thự là gì? Định nghĩa chi tiết
Biệt thự là một loại hình nhà ở cao cấp, được xây dựng trên khu đất riêng biệt với diện tích rộng rãi, có sân vườn, hàng rào và lối đi riêng. Theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự là công trình nhà ở không quá 3 tầng chính, có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất.
Biệt thự thường có kiến trúc sang trọng, được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc cổ điển, mang đến không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Không gian bên trong biệt thự rộng rãi, có thể bao gồm nhiều phòng chức năng như phòng khách lớn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí… Ngoài ra, các tiện ích như bể bơi, sân vườn, gara ô tô cũng là điểm nhấn quan trọng của biệt thự.
Theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, biệt thự tại Việt Nam được chia thành 3 nhóm:
- Biệt thự nhóm 1: Gắn với di tích lịch sử – văn hóa hoặc có giá trị kiến trúc tiêu biểu.
- Biệt thự nhóm 2: Có giá trị kiến trúc nhưng không thuộc nhóm 1.
- Biệt thự nhóm 3: Các biệt thự còn lại, không thuộc nhóm 1 và nhóm 2.
Phân loại một số biệt thự phổ biến
Biệt thự hiện nay có rất nhiều loại hình khác nhau, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như kiến trúc, hình thức sở hữu và vị trí. Dưới đây là phân loại của một số biệt thự phổ biến.
Theo kiến trúc
Kiến trúc biệt thự là yếu tố quan trọng tạo nên vẻ đẹp và phong cách riêng cho từng ngôi nhà. Dưới đây là một số phong cách kiến trúc biệt thự phổ biến hiện nay:
Biệt thự hiện đại: Nhấn mạnh vào đường nét thẳng, hình khối vuông vức, sử dụng vật liệu kính, bê tông và thép. Loại biệt thự này mang lại cảm giác tối giản, sang trọng, thường phù hợp với phong cách sống hiện đại và tiện nghi. Những chi tiết thiết kế đơn giản nhưng tinh tế tạo nên không gian sống thoải mái và tiện lợi.
Biệt thự cổ điển: Được biết đến với các chi tiết hoa văn cầu kỳ, tỉ mỉ, cột trụ và mái vòm. Những ngôi biệt thự này tạo nên một không gian nguy nga, tráng lệ, mang lại vẻ đẹp lịch lãm và quý phái. Kiến trúc cổ điển thường sử dụng những vật liệu cao cấp và những đường nét uốn lượn, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và sang trọng.
Biệt thự tân cổ điển: Kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Biệt thự tân cổ điển có đường nét đơn giản hơn so với cổ điển nhưng vẫn giữ được vẻ sang trọng và tinh tế, thích hợp cho những ai yêu thích sự cổ điển nhưng không quá phô trương. Phong cách này mang đến không gian sống vừa thanh lịch vừa hiện đại.
Biệt thự Địa Trung Hải: Đặc trưng bởi mái ngói đỏ, tường sơn màu trắng hoặc kem, cửa sổ lớn và ánh sáng tự nhiên. Loại biệt thự này tạo cảm giác ấm áp, gần gũi và mang đến không gian sống thoải mái, thư giãn. Kiến trúc Địa Trung Hải thường sử dụng các yếu tố tự nhiên và màu sắc tươi sáng, tạo nên không gian sống thân thiện và dễ chịu.
Theo hình thức sở hữu
Hình thức sở hữu cũng là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn biệt thự. Mỗi hình thức sở hữu sẽ mang đến những đặc điểm và lợi ích riêng:
Biệt thự đơn lập: Được xây dựng trên một lô đất riêng biệt và tách rời hoàn toàn với các căn biệt thự khác. Biệt thự đơn lập mang lại không gian sống riêng tư và độc lập, giúp gia chủ tận hưởng sự yên tĩnh và thoải mái.
Biệt thự song lập: Là loại hình biệt thự gồm hai căn nhà chung một bức tường ở giữa. Biệt thự song lập giúp tiết kiệm diện tích đất và chi phí xây dựng, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Loại biệt thự này phù hợp với những gia đình muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn có không gian sống thoải mái.
Biệt thự liền kề: Bao gồm nhiều căn biệt thự xây dựng san sát nhau, tạo thành một dãy nhà. Loại biệt thự này thường nằm trong các khu đô thị mới, mang lại không gian sống tiện nghi và hiện đại. Các căn biệt thự liền kề thường có thiết kế đồng bộ, tạo nên một cảnh quan hài hòa và đẹp mắt.
Theo vị trí
Vị trí của biệt thự cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị và trải nghiệm sống của gia chủ. Dưới đây là một số loại biệt thự phân loại theo vị trí:
Biệt thự biển: Nằm gần biển, hưởng không khí trong lành, tầm nhìn đẹp; tuy nhiên, có thể chịu ảnh hưởng của thời tiết biển khắc nghiệt. Những căn biệt thự biển thường có thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và cảnh quan biển.
Biệt thự núi: Đặt tại vùng đồi núi, mang lại không gian yên tĩnh, thoáng đãng; nhưng giao thông có thể khó khăn. Loại biệt thự này thích hợp cho những ai yêu thích sự yên bình và muốn tận hưởng không gian sống hòa mình vào thiên nhiên.
Biệt thự ven đô: ằm ở ngoại ô thành phố, kết hợp giữa tiện ích đô thị và không gian xanh; tuy nhiên, khoảng cách đến trung tâm có thể xa. Biệt thự ven đô thường có diện tích rộng rãi, không gian sống gần gũi với thiên nhiên và không khí trong lành.
Biệt thự trong khu đô thị: Tọa lạc trong các khu đô thị phát triển, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi; nhưng mật độ dân cư cao, ít không gian riêng tư. Loại biệt thự này phù hợp cho những gia đình muốn hưởng thụ các tiện ích hiện đại và sống gần các dịch vụ tiện ích.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự
Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, mang đến cho gia chủ không gian sống rộng rãi và thoải mái. Với diện tích lớn, biệt thự cho phép bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Không gian ngoại thất thường được thiết kế với sân vườn xanh mát, hồ bơi riêng, khu vực BBQ và các tiện ích khác, mang lại môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, biệt thự được trang bị các tiện nghi cao cấp như hệ thống an ninh thông minh, phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em và nhiều tiện ích hiện đại khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống đẳng cấp. Thiết kế kiến trúc của biệt thự thường mang phong cách độc đáo, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ, tạo nên một không gian sống sang trọng và tinh tế.
Ngoài ra, biệt thự thường nằm trong các khu vực yên tĩnh, có môi trường sống trong lành và hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7, mang lại sự an tâm và thoải mái cho cư dân.
Kinh nghiệm thiết kế biệt thự hoàn hảo
Xây dựng một biệt thự đẹp hoàn hảo là ước mơ của nhiều người. Để hiện thực hóa điều này, bạn cần lưu tâm một số yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình vừa đẹp về thẩm mỹ vừa bền vững theo thời gian.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Trước tiên, gia chủ cần xác định phong cách thiết kế phản ánh sở thích cá nhân và phù hợp với ngân sách. Việc này đảm bảo biệt thự không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng cụ thể của gia đình. Phong cách thiết kế không chỉ phản ánh cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ mà còn phải hòa hợp với môi trường xung quanh.
Tối ưu công năng sử dụng
Bố trí không gian hợp lý là yếu tố then chốt để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái. Việc sắp xếp các phòng chức năng một cách khoa học giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo sự liên kết hài hòa giữa các khu vực trong nhà, tạo nên một không gian sống tiện ích, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Chú trọng đến yếu tố phong thủy
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Lựa chọn hướng nhà, vị trí cửa chính và bố trí nội thất theo nguyên tắc phong thủy giúp cân bằng năng lượng và tạo không gian sống hài hòa.
Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao không chỉ đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình mà còn tăng tính thẩm mỹ. Việc đầu tư vào vật liệu tốt giúp biệt thự duy trì vẻ đẹp và giá trị theo thời gian.
Trung Nguyên Design – Đối tác tin cậy cho ngôi biệt thự mơ ước
Trung Nguyên là đơn vị thiết kế, thi công biệt thự đẹp, chất lượng uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, đảm nhận nhiều công trình trên cả nước. Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện nghi, nâng cao trải nghiệm, Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, chỉn chu, trách nhiệm và tử tế.
Trung Nguyên tự hào mang đến dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự với các ưu điểm:
- Tư vấn chuyên sâu cho mọi công trình.
- Phong cách, ý tưởng thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu.
- Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Lắng nghe và hỗ trợ nhiệt tình để mang đến phương án tối ưu nhất.
- Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ, đúng cam kết.
- Đội ngũ thiết kế và thi công hơn 10 năm kinh nghiệm. Từng làm việc với những đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
- Chi phí hợp lý, tối ưu.
- Yên tâm với chính sách bảo hành và hậu mãi uy tín.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ X Y DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Facebook: Trung Nguyên Design
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
Xem thêm:
Biệt thự không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có câu trả lời về biệt thự là gì, phân loại, đặc điểm nổi bật và những kinh nghiệm thiết kế biệt thự hoàn hảo. Nếu bạn đang có ý định xây dựng hoặc thiết kế biệt thự, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ 24/7!
