Việc sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo, vừa ý là mong muốn của nhiều người. Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại, được nhiều người yêu thích bởi chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo không gian sống lý tưởng. Trong bài viết này, Trung Nguyên sẽ tổng hợp những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, đáng tham khảo. Cùng theo dõi nhé!
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng hiện nay
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng hiện nay đa dạng và linh hoạt. Không chỉ về hình khối, phong cách mà còn về ý tưởng thiết kế. Điều này đáp ứng nhu cầu và mong muốn, sở thích của mỗi gia đình. Một số thiết kế phổ biến hiện nay bao gồm nhà 2 tầng mái Thái, mái Nhật, nhà vườn, nhà chữ L, nhà mái bằng, mái lệch, nhà phố tân cổ điển, hiện đại,… Nhiều gia chủ cũng lựa chọn nhà phố 2 tầng có gác lửng, 2 tầng 1 tum,… Các kiểu thiết kế này giúp mở rộng không gian sử dụng hiệu quả.
Đặc biệt hiện nay, nhà phố 2 tầng đang được ưa chuộng vì sự tiện nghi, không gian sống hiện đại và đầy đủ công năng với diện tích đất hạn chế. Với diện tích đất rộng, các mẫu nhà vườn, biệt thự mini, biệt thự vườn,… cũng rất phổ biến. Nhà 2 tầng được thiết kế linh hoạt với nhiều phong cách. Mỗi phong cách từ hiện đại, giản đơn đến sang trọng, tân cổ điển hay cổ điển đều cung cấp không gian thoải mái và đầy đủ công năng sử dụng cho các gia đình.
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng hiện nay
Lưu ý khi thiết kế, xây dựng nhà phố 2 tầng
Xác định diện tích và đảm bảo giấy phép xây dựng
Trước khi bắt đầu quá trình xây dựng, cần xác định kỹ lưỡng vị trí và quy mô dự án. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách mà còn định hình phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Đồng thời, việc hoàn tất các thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng trước khi khởi công cũng rất quan trọng. Sau khi giấy phép được cấp mới có thể hiểu rõ quy định về diện tích xây dựng, giới hạn chiều cao và những yêu cầu pháp lý cần thiết khác.
Ngoài ra, khi xác định được diện tích đất mới có thể lựa chọn thiết kế phù hợp. Đây là yếu tố quyết định để tối ưu không gian sống. Ví dụ, nếu các biệt thự 2 tầng cần không gian rộng rãi hơn, cho phép tích hợp khu vườn và bãi đậu xe, thì nhà phố hay nhà hình hộp sẽ phù hợp với những lô đất hẹp nhưng sâu.
Xác định ngân sách xây nhà
Trước khi xây nhà, chắc hẳn mỗi chủ nhà đều đã chuẩn bị một khoản tài chính nhất định. Ngân sách của bạn sẽ ảnh hưởng đến mọi quyết định từ việc chọn vật liệu, quy mô công trình cho đến việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công. Để xác định ngân sách hợp lý, bạn cần tính toán tổng chi phí dự kiến. Các chi phí này bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế, giám sát,… Ngoài ra cần một khoản dự phòng cho các chi phí phát sinh.
Bố trí công năng sử dụng phù hợp
Việc bố trí không gian sống cần phải phù hợp với lối sống, số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng của mỗi người. Mỗi không gian trong nhà cần được thiết kế sao cho hợp lý, tiện nghi và đảm bảo sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên. Kế hoạch bố trí này cần được thảo luận và phối hợp chặt chẽ với kiến trúc sư để đảm bảo tính thực tiễn và thẩm mỹ.
Bố trí công năng sử dụng phù hợp
Xác định phong cách thiết kế kiến trúc
Phong cách thiết kế không chỉ định hình ngoại thất mà còn cả không gian nội thất của ngôi nhà. Việc chọn lựa phong cách thiết kế bất kể hiện đại, cổ điển, tối giản,… đều phản ánh sở thích cá nhân, đồng thời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh. Việc này đòi hỏi bạn phải nghiên cứu và tham khảo các mẫu thiết kế hoặc nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia.
Lựa chọn màu sắc chủ đạo
Màu sắc có thể ảnh hưởng đến cảm xúc, tâm trạng của mọi người. Việc chọn lựa màu sắc chủ đạo cần phải phù hợp với phong cách thiết kế, đặc điểm của từng không gian. Ngoài ra cần lưu ý màu hợp phong thủy cũng như sở thích của gia chủ. Màu sắc cũng cần được kết hợp hài hòa để tạo ra sự thoải mái, dễ chịu.
Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà phố 2 tầng uy tín
Đây là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình và hiệu quả sử dụng lâu dài. Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín không chỉ giúp bạn yên tâm về mặt kỹ thuật mà còn đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng theo thiết kế. Đồng thời, bạn có thể tối ưu quá trình, công sức cũng như tránh những chi phí không đáng có.
Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà 2 tầng uy tín
Một số mẫu bản vẽ nhà phố 2 tầng đẹp, công năng đầy đủ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 5x16m
Nhà phố 2 tầng xây dựng trên diện tích 5x15m với các phòng cơ bản. Bao gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ và 1 WC ở tầng 1. Tầng 2 sẽ có 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 WC và sân phơi.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 5x16m
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ
Nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình 3 – 4 người. Những ngôi nhà này cũng có các phòng chức năng đầy đủ.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng với mặt tiền rộng:
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ với mặt tiền hẹp:
Bản vẽ mặt bằng nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
Với nhà ống, để thiết kế 4 phòng ngủ đòi hỏi sự bố trí khoa học. Tầng 1 vẫn là các không gian sinh hoạt chung cùng 1 phòng ngủ. Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ nhỏ cùng WC để thuận tiện hơn.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng 1 tum
Nhà phố 2 tầng 1 tum giúp mở rộng không gian sử dụng cho ngôi nhà. Bạn có thể tận dụng tum làm phòng thờ, phòng chứa đồ,… Ngoài ra có thể thiết kế thêm khu giặt phơi, sân thượng phía trên.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng 1 tum
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng lô góc
Nhà phố 2 tầng lô góc 2 mặt tiền cũng cần bố trí các phòng chức năng tương tự. Tuy nhiên cần thiết kế thêm khoảng sân trước.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 2 tầng lô góc
Các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại, xu hướng 2024
Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đạiThiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đạiThiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại, sang trọng
Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản đẹp mắt
Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản đẹp mắtMẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đơn giảnThiết kế nhà phố 2 tầng đơn giản, hiện đạinhà phố 2 tầng thiết kế tối giản đang là xu hướng
Mẫu nhà phố 2 tầng thiết kế độc đáo
Mẫu nhà phố 2 tầng thiết kế độc đáoMẫu nhà phố 2 tầng thiết kế độc đáo, không đụng hàngMẫu nhà phố 2 tầng thiết kế độc đáo và thu hútMẫu nhà phố 2 tầng thiết kế ấn tượng
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái Thái
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái TháiMẫu nhà phố 2 tầng mái Thái đẹp, hiện đạiMẫu nhà phố 2 tầng mái Thái đẹp, sang trọngnhà phố 2 tầng kết hợp mái Thái đẹp mắt
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái Nhật
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái NhậtMẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật hoài cổMẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật sang trọngMẫu nhà phố 2 tầng mái NhậtMẫu nhà phố 2 tầng kết hợp mái Nhật thu hút
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng hiện đạiMẫu nhà phố 2 tầng mái bằng sang trọngMẫu nhà phố 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch
Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệchThiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch độc đáoThiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch đẹp, hiện đạiMẫu nhà phố 2 tầng mái lệch đẹp, sang trọngMẫu nhà phố 2 tầng mái lệch đẹp
Thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển
Nhà tân cổ điển 2 tầng kết hợp giữa cổ điển và hiện đại. Đây là lựa chọn hàng đầu với những ai yêu thích vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và đẳng cấp. Phong cách tân cổ điển nổi bật với thiết kế đường nét sắc sảo. Các chi tiết trang trí tỉ mỉ, mang đến vẻ đẹp hài hòa và ấn tượng.
Thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điểnThiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển sang trọngMẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển mái bằngMẫu nhà phố 2 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển
Thiết kế nhà phố 2 tầng phong cách Indochine
Phong cách Indochine (Indochine Style) còn được gọi là phong cách kiến trúc Đông Dương. Phong cách này là sự pha trộn độc đáo giữa văn hóa phương Đông và phương Tây. Nhà phố phong cách Indochine với thiết kế mở, tích hợp không gian xanh giúp con người cảm thấy thư thái.
Thiết kế nhà phố 2 tầng phong cách IndochineMẫu nhà phố 2 tầng phong cách Indochine ấn tượngNhà phố 2 tầng phong cách Đông DươngThiết kế nhà phố 2 tầng phong cách Indochine
Thiết kế nhà chữ L 2 tầng
Thiết kế nhà chữ L 2 tầng hiện đạiThiết kế nhà chữ L 2 tầng mái NhậtThiết kế nhà chữ L 2 tầng mái TháiMẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp, sang trọngMẫu nhà chữ L mái Nhật 2 tầng sang trọng
Thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại có gác lửngMẫu nhà mái Thái 2 tầng có gác lửngMẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng tiện nghi
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tumMẫu nhà phố 2 tầng 1 tum dạng chữ LMẫu nhà phố 2 tầng 1 tum mái NhậtMẫu nhà phố 2 tầng 1 tum thiết kế độc đáoMẫu nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đạiThiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum phong cách IndochineTận dụng tum nhà làm sân phơi, khu nghỉ ngơi,…
Thiết kế nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹp
Thiết kế nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹpMẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đạiMẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền mái lệch độc đáoMẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 tầng không gian xanh
Thiết kế nhà phố 2 tầng không gian xanhThiết kế nhà phố 2 tầng không gian xanh thoáng đãngnhà phố 2 tầng không gian xanh thu hútMẫu nhà phố 2 tầng với nhiều cây xanh
Thiết kế nhà vườn 2 tầng gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế nhà vườn 2 tầng rộng rãi, thoáng mátThiết kế nhà vườn 2 tầng có bể bơiThiết kế nhà phố 2 tầng có sân vườn, gần gũi với thiên nhiênThiết kế nhà phố sân vườn 2 tầng mộc mạc
Thiết kế nhà phố 2 tầng không gian mở
Thiết kế nhà phố 2 tầng không gian mởThiết kế nhà phố 2 tầng không gian mở thoáng đãngMẫu nhà 2 tầng không gian mở tiện nghinhà phố 2 tầng không gian mở đang là xu hướng hiện nay
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4mThiết kế nhà phố 2 tầng 4m mặt tiền
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5mMẫu nhà phố 2 tầng với mặt tiền 5m đang trở nên phổ biến
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m
Mẫu nhà mái Thái 2 tầng mặt tiền 6mMẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m khang trang
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m rộng rãiMẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m hiện đại
Mẫu biệt thự phố 2 tầng đẹp
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, sang trọngThiết kế biệt thự phố 2 tầng hiện đại
Giải đáp một số câu hỏi liên quan
Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, quy mô, diện tích, thiết kế, chất lượng vật liệu, yêu cầu vật liệu, đơn vị thi công,… Về cơ bản, chi phí được tính bằng tổng chi phí thiết kế và phí thi công.
Thông thường, giá thi công được tính như sau:
Chi phí thi công = Diện tích x Đơn giá/m2
Ví dụ: Nhà phố 2 tầng mái bằng. Diện tích đất sàn là 100m2. Thi công móng băng với mái bê tông cốt thép.
Diện tích xây dựng bao gồm: diện tích móng, sàn trệt và mái. Mỗi hạng mục sẽ được tính theo hệ số khác nhau tùy theo tiêu chuẩn thi công.
Đơn giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.700.000đ/m2
Đơn giá thi công nhà phố trọn gói: 6.000.000 – 7.000.000đ/m2 (tùy theo từng công trình).
Diện tích xây dựng:
Diện tích móng (móng băng): 100 x 50% = 50m2
Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100m2
Diện tích tầng 2: 100 x 100% = 100m2
Diện tích mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50m2
=> Tổng diện tích xây dựng là: 300m2
Chi phí thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: 300 x 3.700.000 = 1.110.000.000 (VND)
Chi phí thi công trọn gói: 300 x 6.000.000 = 1.800.000.000 (VND)
Lưu ý: Đơn giá dịch vụ có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố. Chi phí trên chỉ mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác, cụ thể cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất.
Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Thiết kế và xây nhà phố 2 tầng mất bao lâu?
Thời gian thiết kế và thi công xây dựng tùy thuộc vào quy mô, yêu cầu thiết kế cũng như tính sẵn có của nguyên vật liệu. Thông thường, thời gian thiết kế mất khoảng 15 – 30 ngày. Thời gian thi công nhà phố 2 tầng trong khoảng từ 3 – 6 tháng.
Giá xây nhà có bao gồm thiết kế không?
Có. Phần thiết kế sẽ được thỏa thuận và thống nhất trước khi ký hợp đồng xây dựng. Đặc biệt, Trung Nguyên miễn phí tư vấn và thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 2 tầng đẹp, chất lượng
Trung Nguyên là đơn vị kiến trúc và xây dựng uy tín tại Hà Nội và các tỉnh thành toàn quốc với nhiều năm kinh nghiệm, đảm nhận nhiều công trình trên cả nước. Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện nghi, nâng cao trải nghiệm, Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, chỉn chu, trách nhiệm và tử tế.
Trung Nguyên tự hào mang đến dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng với các ưu điểm sau:
Tư vấn chuyên sâu cho mọi công trình.
Phong cách, ý tưởng thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu.
Vừa rồi là những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại, xu hướng hiện nay. Hy vọng bài viết mang đến cho bạn những gợi ý hữu ích để sở hữu ngôi nhà vừa ý. Hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
Xây nhà trọn gói
Thiết kế và xây trọn gói
Xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói
Thiết kế nhà ở
Xây nhà trọn gói
