Một loại nhà dân dụng và phổ biến nhất tại Việt Nam có lẽ là nhà cấp 4. Không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, cổ kính hoặc pha trộn giữa cả hai, nhà cấp 4 vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi và phù hợp với túi tiền mọi gia chủ nhờ đa dạng kiểu dáng, phong cách và diện tích. Đặc biệt, mẫu nhà 2 mặt tiền sẽ có một số điểm khác biệt so với nhà 1 mặt tiền thông thường. Bài viết dưới đây Trung Nguyên sẽ gợi ý một số mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền đẹp và đáng để sở hữu.
Đặc điểm nhà cấp 4 2 mặt tiền
Nhà 2 mặt tiền là những căn nhà đặc biệt có 2 mặt tiếp giáp đường, nằm ở những vị trí đắc địa, nơi mà hai con đường giao nhau. Khi nhắc đến những ngôi nhà này, người ta thường nghĩ ngay đến sự độc đáo và tiềm năng vượt trội của chúng. Với vị trí lý tưởng, những căn nhà 2 mặt tiền không chỉ thu hút về mặt thẩm mỹ mà còn mang lại lợi ích to lớn cho nhiều mục đích sử dụng, nhất là kinh doanh thương mại.
So với nhà chỉ có một mặt tiền, giá của nhà 2 mặt tiền thường cao hơn khoảng 30 – 40%. Do số lượng nhà 2 mặt tiền trên thị trường ít, trong khi rất nhiều gia chủ lại muốn được sở hữu một căn nhà có vị trí độc đáo như này.
Xem thêm: Mặt tiền là gì? Thế nào là mặt tiền nhà đẹp, hợp phong thủy?
Ưu, nhược điểm của nhà cấp 4 2 mặt tiền
Ưu điểm
- Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh: Nằm ở giao điểm của hai con đường, nhà 2 mặt tiền sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng thu hút sự chú ý và tiếp cận khách hàng tiềm năng. Điều này tạo sự thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo, làm các hoạt động truyền thông thu hút khách hàng tiềm năng.
- Tính thanh khoản cao: Nhờ những ưu điểm về vị trí, diện tích và tiềm năng kinh doanh, nhà 2 mặt tiền thường có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán trên thị trường. Đây là một khoản đầu tư tiềm năng, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư trong tương lai.
- Không gian thoáng mát, thoải mái: Nhờ có hai mặt tiền, nhà 2 mặt tiền sở hữu diện tích rộng rãi hơn so với nhà 1 mặt tiền. Không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên từ hai hướng giúp cho ngôi nhà thoáng mát, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
- Đa dạng phong cách thiết kế: Với diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa, nhà 2 mặt tiền có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, sang trọng đến cổ điển, thanh lịch. Bạn có thể thỏa sức sáng tạo và lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.
- Tính thẩm mỹ cao: Nằm ở vị trí đắc địa và có thiết kế độc đáo, nhà 2 mặt tiền góp phần tăng giá trị thẩm mỹ cho khu vực và tạo ấn tượng tốt cho người nhìn. Ngôi nhà trở thành điểm nhấn nổi bật, thu hút sự chú ý và mang đến giá trị thẩm mỹ cao cho khu vực.
- Chi phí xây dựng hợp lý: So với nhà cao tầng với thiết kế phức tạp, nhà cấp 4 thường có chi phí xây dựng hợp lý hơn. Bạn có thể tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Nhược điểm
- Tính riêng tư, yên tĩnh hạn chế: Nằm ở vị trí đắc địa, gần mặt đường, nhà 2 mặt tiền thường có tiếng ồn từ xe cộ qua lại, ảnh hưởng đến sự riêng tư và yên tĩnh của gia đình. Việc sinh hoạt và nghỉ ngơi có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, đặc biệt là vào ban đêm.
- Vấn đề an ninh: Nằm ở vị trí mặt đường, nhà 2 mặt tiền có nguy cơ bị trộm cắp cao hơn so với nhà nằm trong hẻm. Việc có hai mặt tiền khiến cho ngôi nhà có nguy cơ bị xâm nhập từ nhiều hướng.
- Yêu cầu thiết kế: Thiết kế nhà 2 mặt tiền đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuyên nghiệp hơn so với nhà 1 mặt tiền. Cần đảm bảo tính thẩm mỹ cho cả hai mặt tiền, đồng thời bố trí công năng hợp lý để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Do đó chi phí thiết kế nhà 2 mặt tiền cũng thường cao hơn so với nhà 1 mặt tiền.
TOP các mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền đẹp, ấn tượng đáng tham khảo
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền mái Nhật
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền mái lệch
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền chữ L
Mẫu nhà cấp 4 2 mặt tiền có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 mặt tiền
Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 2 mặt tiền thịnh hành hiện nay
Nhà cấp 4 2 mặt tiền đang trở thành lựa chọn phổ biến bởi sự tiện lợi, thoáng mát và thẩm mỹ cao. Dưới đây là một số xu hướng thiết kế nhà cấp 4 2 mặt tiền thịnh hành hiện nay:
Nhà cấp 4 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh
Nhà cấp 4 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh là sự kết hợp tối ưu giữa tiện ích của lô góc và khả năng kinh doanh. Với vị trí độc đáo nằm ở góc đường và giao thông thuận tiện, nhà này thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh hơn là ở. Thiết kế của những căn nhà này tập trung vào sự thông thoáng và đơn giản, tạo điều kiện cho việc trưng bày sản phẩm và bảng hiệu kinh doanh.
Đặc điểm của những căn nhà này là:
- Hai mặt tiền với cửa ra vào riêng biệt, mang lại tính chất linh hoạt cho việc kinh doanh.
- Thiết kế khác nhau của hai mặt tiền tạo ra sự độc đáo và đẹp mắt cho ngôi nhà. Với cửa ra vào ở hai hướng khác nhau, không gian bên trong rộng rãi và được chiếu sáng tự nhiên, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
- Đa số những căn nhà này tránh thiết kế cửa ra vào hướng chính tây để tránh ánh nắng mạnh vào buổi chiều, giúp tạo ra một môi trường thoải mái và dễ chịu hơn.
Nhà cấp 4 2 mặt tiền đơn giản, hiện đại
Đây là mẫu nhà xu hướng phổ biến nhất, được đa số khách hàng lựa chọn bởi phù hợp với mọi diện tích, thiết kế đơn giản, tối ưu công năng.
Thiết kế này thường sử dụng các đường nét thiết kế đơn giản, tinh tế, không có quá nhiều chi tiết cầu kỳ. Sử dụng gam màu chủ đạo là trắng, xám, xanh,… tạo cảm giác thanh lịch và hiện đại. Kết hợp với cây xanh, hoa cỏ để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Nhờ thiết kế đơn giản giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thi công.
Nhà cấp 4 2 mặt tiền tân cổ điển
Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu cổ điển nhưng được cách điệu và đơn giản hóa để phù hợp với thời đại mới. Sử dụng các chi tiết phào chỉ, hoa văn tinh xảo, gam màu trắng, vàng kem chủ đạo tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Điểm nhấn của xu hướng này là cổng sắt nghệ thuật phủ màu vàng đồng, tăng thêm sự sang trọng, vẻ đẹp cao sáng, quyền quý. Thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ. Do thiết kế cầu kỳ, sử dụng vật liệu cao cấp nên chi phí xây dựng và thi công nhà theo phong cách tân cổ điển thường cao hơn so với các xu hướng khác.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 2 mặt tiền đẹp, tối ưu chi phí
Xây dựng nhà cấp 4 2 mặt tiền là một công trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán chi tiết để đảm bảo cả tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và tối ưu chi phí. Dưới đây là những kinh nghiệm hữu ích giúp bạn hoàn thành công trình mơ ước của mình:
- Xác định nhu cầu sử dụng: Xác định mục đích sử dụng là ở, kinh doanh hay cho thuê. Lựa chọn phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển,…). Dựa vào số lương thành viên để xác định diện tích, phòng ngủ, bố trí không gian hợp lý.
- Bố trí công năng phù hợp: Căn nhà sẽ trở nên gọn gàng, tinh tế nếu biết bố trí phân chia khu vực hợp lí, có thể tạo sân vườn để giúp không gian thoáng mát. Đảm bảo sự tiện nghi và khoa học bằng cách sắp xếp bố cục các phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,… Nên chọn nội thất với kích thước, kiểu dáng, màu sắc phù hợp với tổng thể và phong cách nhà ở.
- Lập bản thiết kế chi tiết: Bản thiết kế chi tiết là công cụ không thể thiếu giúp bạn hiểu rõ và điều chỉnh công trình nhà ở của mình. Nó đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong quá trình thi công, từ việc lựa chọn vật liệu đến bố trí không gian, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
- Dự toán ngân sách xây dựng: Việc dự trù chi phí không chỉ giúp bạn chuẩn bị ngân sách một cách chủ động, mà còn giúp hạn chế các phát sinh trong quá trình thi công. Đồng thời, việc nắm bắt các chi phí và đánh giá tính hợp lý của chúng cũng rất quan trọng, để có thể thay đổi và đề xuất các phương án tối ưu nhất kịp thời.
- Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Trên thị trường hiện nay, có đa dạng các loại vật liệu xây dựng, đáp ứng được nhu cầu của mỗi gia đình. Để tối ưu chi phí, bạn có thể lựa chọn những loại nguyên liệu không quá cao cấp nhưng vẫn đáp ứng đủ các tiêu chí về an toàn trong xây dựng nhà ở.
- Chọn đơn vị xây dựng uy tín: Một đơn vị thi công uy tín không chỉ giúp bạn tối ưu chi phí thi công nhà ở, mà còn đảm bảo chất lượng và hiệu quả của dự án. Vì vậy, việc lựa chọn một đối tác có kinh nghiệm là rất quan trọng. Bằng cách này, bạn không chỉ có được các phương án thi công phù hợp mà còn giúp hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.
Lưu ý phong thủy khi xây nhà cấp 4 2 mặt tiền
Việc thiết kế và xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà cấp 4 2 mặt tiền, đòi hỏi sự xem xét kỹ lưỡng về phong thủy. Mặc dù một số người có tư duy mở theo phương Tây không quan trọng lắm về phong thủy, nhưng vẫn có số đông khác coi đây là yếu tố quan trọng khi xây nhà.
Việc xây dựng nhà không chỉ là về vấn đề tài chính, mà còn ảnh hưởng đến vận khí của gia chủ và gia đình. Đây là lý do nhiều gia chủ sẵn lòng chi tiền mời các chuyên gia phong thủy hàng đầu để tư vấn và theo dõi quá trình xây dựng.
Theo quan điểm phong thủy, nhà hai mặt tiền được xây dựng tại những vị trí nhiều đường gấp khúc, được coi như “thuỷ tụ” – nguồn tài lộc dồi dào và may mắn cho gia chủ. Tuy nhiên, nếu nhà hai mặt tiền được thiết kế mặt trước và mặt sau, và bị chiếu thẳng bởi trục đường chính, hoặc có con đường đâm thẳng vào, có thể gây ra những vận hạn xấu và tai ương cho gia đình.
Trong thiết kế nhà cấp 4 2 mặt tiền, cần cẩn trọng với các vấn đề sau:
- Tránh xây nhà hai mặt tiền có con đường đâm thẳng vào, vì nước chảy thẳng có thể mang lại vận xấu.
- Không nên xây nhà ở vị trí hai con đường giao nhau, vì có tính sát khí cao và có thể gây tai nạn, thương tật.
- Nên xây nhà ở vị trí có con đường uốn cong ôm trọn căn nhà, vì đường cong có thể mang lại may mắn trong kinh doanh và tài lộc.
Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế, thi công nhà đẹp, uy tín
Trung Nguyên là một đơn vị kiến trúc và xây dựng uy tín, với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án trên khắp cả nước. Với sứ mệnh tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi, Trung Nguyên luôn đặt sự chuyên nghiệp, chỉn chu, trách nhiệm và tử tế lên hàng đầu, nhằm nâng cao trải nghiệm cho khách hàng.
Trung Nguyên tự hào mang đến dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự với các ưu điểm:
- Tư vấn chuyên sâu cho mọi công trình.
- Phong cách, ý tưởng thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu.
- Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Lắng nghe và hỗ trợ nhiệt tình để mang đến phương án tối ưu nhất.
- Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ, đúng cam kết.
- Đội ngũ thiết kế và thi công hơn 10 năm kinh nghiệm. Từng làm việc với những đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
- Chi phí hợp lý, tối ưu.
- Yên tâm với chính sách bảo hành và hậu mãi uy tín.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Facebook: Trung Nguyên Design
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế
Xem thêm:
Vừa rồi Trung Nguyên đã cung cấp cho bạn tất tần tật thông tin liên quan đến nhà cấp 4 2 mặt tiền. Hy vọng những thông tin này sẽ có ích cho bạn trong việc lựa chọn tổ ấm cho gia đình. Cảm ơn bạn vì đã theo dõi và đừng quên hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được hỗ trợ nhanh nhất.
