Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại, tối ưu không gian và phù hợp xu hướng? Dù để ở, kinh doanh hay cho thuê, việc lựa chọn đúng mẫu thiết kế sẽ ảnh hưởng lớn đến công năng và chi phí đầu tư. Trong bài viết này, Trung Nguyên Design sẽ giới thiệu 25 mẫu nhà ống 5 tầng đẹp và thịnh hành nhất hiện nay, kèm theo thông tin thi công và dự toán chi tiết.
Nhà ống 5 tầng là gì? Có phù hợp với gia đình bạn không?
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt tại các khu đô thị lớn, nhà ống 5 tầng đang trở thành giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn. Vậy kiểu nhà này là gì, có phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn không?
Định nghĩa về nhà ống 5 tầng
Nhà ống 5 tầng là kiểu nhà có chiều ngang (mặt tiền) hẹp, chiều sâu dài và được xây cao 5 tầng nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đây là lựa chọn phổ biến tại các khu đô thị, nơi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng không gian lớn.
Đặc điểm của loại hình nhà này:
-
Diện tích mặt tiền nhỏ, thường từ 3–5m.
-
Chiều cao 5 tầng giúp bố trí nhiều không gian chức năng.
-
Kiến trúc linh hoạt, có thể dùng để ở, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai.
Đặc điểm nổi bật
Để hiểu rõ vì sao nhà ống 5 tầng ngày càng được ưa chuộng, hãy cùng điểm qua những đặc điểm nổi bật sau:
-
Thiết kế theo chiều cao giúp tiết kiệm diện tích: Đây là giải pháp lý tưởng khi diện tích đất xây dựng hạn chế.
-
Tối ưu không gian sống: Có thể bố trí nhiều phòng chức năng như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, sân phơi…
-
Phù hợp với khu đô thị đông đúc: Tối ưu hóa không gian trên quỹ đất nhỏ, đáp ứng mật độ dân cư cao.
-
Dễ dàng kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt thường được tận dụng làm mặt bằng kinh doanh, các tầng trên là không gian sống.
-
Tùy biến kiến trúc linh hoạt: Dễ dàng áp dụng nhiều phong cách thiết kế từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển.
Những ai nên chọn nhà ống 5 tầng?
Tùy theo mục đích sử dụng và đặc điểm đất đai, nhà ống 5 tầng sẽ đặc biệt phù hợp với các nhóm đối tượng sau:
-
Gia đình đông người: Cần nhiều phòng ngủ, không gian sinh hoạt riêng tư cho từng thành viên.
-
Chủ nhà muốn kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, còn các tầng trên để sinh hoạt.
-
Người sở hữu đất nhỏ: Nhưng vẫn mong muốn không gian sống thoải mái, đủ tiện nghi.
-
Nhà đầu tư bất động sản: Có thể chia nhỏ không gian để cho thuê tầng trệt, tầng lửng hoặc chia thành căn hộ mini.
Ưu – nhược điểm khi xây dựng nhà ống 5 tầng
Trước khi quyết định xây dựng, bạn cần cân nhắc giữa những ưu điểm nổi bật và hạn chế nhất định của nhà ống 5 tầng:
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|---|---|
| Tiết kiệm diện tích đất trong khu đô thị | Chi phí xây dựng cao hơn nhà thấp tầng |
| Tối ưu hóa không gian sử dụng nhờ thiết kế tầng | Cần đầu tư hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên hiệu quả |
| Phong cách kiến trúc đa dạng, dễ tùy biến theo sở thích | Cầu thang/thang máy chiếm diện tích và phát sinh chi phí lắp đặt |
| Có thể tích hợp thang máy, ban công, giếng trời, sân thượng tiện ích | Việc di chuyển giữa các tầng có thể gây bất tiện với người lớn tuổi |
Các mẫu nhà ống 5 tầng được ưa chuộng
Với sự đa dạng trong nhu cầu sử dụng và gu thẩm mỹ, nhà ống 5 tầng ngày càng được thiết kế linh hoạt với nhiều phong cách khác nhau. Dưới đây là những mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay, phù hợp cho cả mục đích sinh sống, kinh doanh hay đầu tư cho thuê.
Nhà ống 5 tầng phong cách hiện đại
Nếu bạn yêu thích sự đơn giản, tinh tế và tiện nghi, phong cách hiện đại là lựa chọn lý tưởng.
Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này:
-
Sử dụng vật liệu hiện đại như kính cường lực, thép không gỉ, bê tông thô.
-
Tông màu chủ đạo là trắng, xám, đen, tạo cảm giác sang trọng mà không rườm rà.
Nhà ống 5 tầng phong cách tân cổ điển
Đối với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng và trường tồn với thời gian, mẫu nhà tân cổ điển là sự lựa chọn không thể bỏ qua.
Điểm nhấn trong thiết kế tân cổ điển:
-
Sử dụng các họa tiết hoa văn, phào chỉ, cột trụ đối xứng tạo cảm giác bề thế, quý phái.
-
Màu sắc trang nhã, thường là trắng, kem, vàng nhạt kết hợp ánh kim.
-
Ban công uốn cong, cửa sổ vòm mềm mại tôn lên vẻ thanh lịch.
Nhà ống 5 tầng có thang máy
Với chiều cao 5 tầng, việc lắp đặt thang máy ngày càng phổ biến, đặc biệt với gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ hoặc nhu cầu di chuyển tiện lợi.
Lợi ích khi tích hợp thang máy trong nhà ống:
-
Dễ dàng di chuyển giữa các tầng, giảm mệt mỏi.
-
Tăng giá trị sử dụng và giá trị đầu tư của ngôi nhà.
-
Phù hợp với nhà ở kết hợp văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.
So sánh nhà có thang máy và không thang máy:
| Có thang máy | Không có thang máy |
|---|---|
| Di chuyển dễ dàng, tiện lợi | Bất tiện cho người già, trẻ nhỏ |
| Nâng tầm thẩm mỹ, hiện đại | Tiết kiệm chi phí xây dựng và bảo trì |
| Chiếm diện tích sử dụng | Không gian nội thất rộng rãi hơn |
| Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn | Phù hợp với gia đình trẻ, ít người |
Nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh
Trong thời đại “một căn nhà – nhiều công năng”, nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh là lựa chọn thông minh cho những ai muốn tối ưu giá trị sử dụng lẫn lợi nhuận.
Các mô hình bố trí phổ biến:
-
Tầng 1 làm cửa hàng, showroom, các tầng trên để sinh hoạt.
-
Tầng 1–2 làm văn phòng, tầng 3–5 chia thành căn hộ mini cho thuê.
-
Tầng trệt làm quán café, trên là homestay hoặc căn hộ gia đình.
Mẫu nhà này vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa tạo ra nguồn thu ổn định – đặc biệt phù hợp với nhà phố, khu dân cư đông người hoặc trục đường lớn.
Lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà ống 5 tầng
Xây dựng nhà ống 5 tầng không chỉ là việc dựng lên một công trình cao tầng, mà còn là bài toán về không gian sống, công năng, phong thủy và sự thoải mái lâu dài. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn không nên bỏ qua để có được ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi và hợp phong thủy.
Giải pháp tối ưu không gian
Vì đặc thù của nhà ống là hẹp chiều ngang, nên việc tận dụng không gian sao cho thông thoáng và tiện nghi là yếu tố then chốt. Dưới đây là một số giải pháp thông minh:
-
Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa kính lớn, cửa sổ nhiều cánh hoặc tường kính để giúp không gian tràn ngập ánh sáng, tiết kiệm điện.
-
Thiết kế giếng trời: Giúp lấy sáng, thông gió và tạo điểm nhấn cho không gian sống.
-
Sử dụng nội thất thông minh: Chọn nội thất đa năng như giường gấp, tủ âm tường, bàn ăn kéo dài giúp tiết kiệm diện tích.
-
Mở không gian theo chiều đứng: Thiết kế thông tầng hoặc sàn lửng để tạo chiều sâu và cảm giác rộng rãi.
Phong thủy trong thiết kế nhà ống 5 tầng
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở, ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và sự hài hòa cho gia đình. Hãy lưu ý ba yếu tố dưới đây:
Hướng nhà:
- Mỗi tuổi sẽ hợp với một số hướng nhất định để thu hút tài lộc, sức khỏe và may mắn.
- Có thể tra bảng hướng nhà hợp tuổi theo năm sinh âm lịch để lựa chọn.
Ví dụ:
- Tuổi Tý (sinh năm 1984, 1996, 2008…) hợp hướng Bắc, Đông Nam.
- Tuổi Mão (sinh năm 1987, 1999, 2011…) hợp hướng Đông, Nam.
- Khi thiết kế nhà ống, nên ưu tiên chọn hướng hợp với tuổi của gia chủ để đảm bảo phong thủy tốt.
- Trường hợp hướng đất không hợp tuổi, có thể hóa giải bằng cách chỉnh cửa chính, đặt vật phẩm phong thủy như gương bát quái, cây xanh.
Bố trí cầu thang, bếp, phòng ngủ:
- Tránh đặt cầu thang giữa nhà vì dễ gây chia cắt luồng khí.
- Không nên đặt bếp đối diện cửa chính vì dễ thất thoát tài lộc.
- Phòng ngủ nên đặt tại nơi yên tĩnh, tránh gần khu vệ sinh hoặc cầu thang.
Màu sắc theo phong thủy:
| Mệnh | Màu sắc hợp | Màu cần tránh |
|---|---|---|
| Kim | Trắng, vàng kim | Đỏ, hồng |
| Mộc | Xanh lá, nâu | Trắng, bạc |
| Thủy | Xanh dương, đen | Vàng, nâu đất |
| Hỏa | Đỏ, cam, tím | Xanh dương, đen |
| Thổ | Nâu, vàng đất | Xanh lá, xanh lục |
Giải pháp cách âm & thông gió
Vì nhà ống thường nằm sát nhau trong đô thị đông đúc, việc đảm bảo cách âm và thông gió tốt là điều rất quan trọng để có không gian sống dễ chịu.
-
Cách âm hiệu quả:
-
Sử dụng cửa kính 2 lớp hoặc cửa nhôm xingfa có ron chống ồn.
-
Thi công vách cách âm tại các phòng ngủ hoặc phòng làm việc để đảm bảo riêng tư.
-
-
Bố trí thông gió:
-
Thiết kế giếng trời hoặc khe thông tầng giúp lưu thông không khí.
-
Bố trí cửa sổ tại nhiều mặt, kết hợp quạt thông gió ở các phòng kín như nhà vệ sinh, bếp.
-
Trung Nguyên Design – Đơn vị thi công nhà ống 5 tầng chuyên nghiệp
Trung Nguyên là đơn vị kiến trúc và xây dựng uy tín tại Hà Nội và các tỉnh thành toàn quốc với nhiều năm kinh nghiệm, đảm nhận nhiều công trình trên cả nước. Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện nghi, nâng cao trải nghiệm, Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, chỉn chu, trách nhiệm và tử tế.
Trung Nguyên tự hào mang đến dịch vụ thiết kế, thi công nhà ống với các ưu điểm sau:
- Tư vấn chuyên sâu cho mọi công trình.
- Phong cách, ý tưởng thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu.
- Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Lắng nghe và hỗ trợ nhiệt tình để mang đến phương án tối ưu nhất.
- Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ, đúng cam kết.
- Đội ngũ thiết kế và thi công hơn 10 năm kinh nghiệm. Từng làm việc với những đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
- Chi phí hợp lý, tối ưu.
- Yên tâm với chính sách bảo hành và hậu mãi uy tín.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Facebook: Trung Nguyên Design
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
Xem thêm:
Với thiết kế linh hoạt, tối ưu diện tích và phù hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà ống 5 tầng đang là xu hướng được ưa chuộng tại các đô thị hiện đại. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hình dung rõ hơn về các mẫu thiết kế phổ biến, lưu ý khi xây dựng cũng như cách tối ưu công năng và phong thủy cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế – thi công nhà ống 5 tầng uy tín, hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ 24/7 nhé!
