Xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại ngày càng ưa chuộng sự kết nối giữa không gian sống với thiên nhiên. Chính vì thế, những ngôi nhà bằng kính với vẻ đẹp sang trọng, hiện đại đang dần trở thành lựa chọn của nhiều gia đình. Tuy nhiên, bên cạnh ưu điểm vượt trội, chi phí xây nhà bằng kính lại là vấn đề được nhiều người quan tâm. Trong bài viết này Trung Nguyên sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về giá xây nhà bằng kính, những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giúp bạn dự trù ngân sách một cách hiệu quả.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà bằng kính
Diện tích xây dựng:
Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà bằng kính. Chi phí thường được tính theo mét vuông (m2) và tỷ lệ thuận với diện tích xây dựng.
Đối với nhà nhỏ (dưới 100m2), chi phí/m2 có thể cao hơn do chi phí cố định bị phân bổ trên diện tích nhỏ. Ngược lại, với nhà lớn (trên 200m2), tổng chi phí sẽ tăng lên đáng kể nhưng chi phí/m2 có thể giảm nhẹ. Nhà có diện tích trung bình (từ 100 – 200m2) thường có mức chi phí/m2 hợp lý nhất.
Kết cấu và số tầng:
Số tầng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí. Xây nhà kính 1 tầng thường có chi phí thấp hơn so với nhà 2 tầng trở lên. Điều này là do chi phí móng, khung và hệ thống kết cấu sẽ tăng lên theo số tầng. Nhà càng cao tầng thì yêu cầu về kết cấu càng phức tạp, dẫn đến chi phí xây dựng càng lớn.
Kiểu dáng kiến trúc:
Kiểu dáng kiến trúc của ngôi nhà cũng tác động đáng kể đến giá xây nhà bằng kính. Nhà có thiết kế đơn giản, ít chi tiết cầu kỳ sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà có kiến trúc phức tạp, nhiều góc cạnh và chi tiết trang trí.
Loại kính sử dụng:
Trên thị trường hiện nay có nhiều loại kính khác nhau như kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp cách âm cách nhiệt,… Mỗi loại kính có đặc tính và giá thành khác nhau.
Kính cường lực có giá thành phải chăng, trong khi kính dán an toàn và kính hộp có giá cao hơn nhưng lại mang đến hiệu quả cách âm, cách nhiệt tốt hơn. Việc lựa chọn loại kính phù hợp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí xây dựng.
Chi phí nhân công và vật liệu phụ:
Chi phí nhân công và vật liệu phụ như xi măng, cát, thép,… cũng góp phần vào tổng chi phí xây dựng. Định mức nhân công và đơn giá vật liệu phụ có thể thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm.
Chi phí thiết kế, xin phép, hoàn thiện:
Ngoài các chi phí trên, còn có các chi phí phát sinh khác như chi phí thiết kế kiến trúc, chi phí xin phép xây dựng, chi phí hoàn thiện nội thất, sân vườn,…
Bảng giá xây nhà bằng kính trọn gói và phần thô
Lưu ý: Bảng báo giá bên dưới chỉ mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác, cụ thể cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
Chi phí xây dựng phần thô:
Thi công thô là giai đoạn thi công tạo nền móng, mái, khung xương,… Giai đoạn này có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn, bền vững của ngôi nhà. Đơn giá xây thô sẽ chịu ảnh hưởng của các yếu tố sau:
- Quy mô công trình: Diện tích và số tầng của ngôi nhà.
- Vật tư thô: Loại vật liệu sử dụng cho móng, khung, mái.
- Nhân công: Chi phí thuê nhân công xây dựng.
- Kết cấu địa chất: Đặc điểm địa chất của khu vực xây dựng.
- Bản thiết kế nhà: Độ phức tạp của bản thiết kế.
Chi phí thi công thô cho nhà kính thường rơi vào khoảng 2.000.000 – 4.000.000đ/m2. Tuy nhiên, con số này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên.
Chi phí hoàn thiện cơ bản:
Chi phí hoàn thiện cơ bản thường dao động từ 2.500.000 – 3.500.000đ/m2 (giá tham khảo thị trường). Phần hoàn thiện cơ bản bao gồm:
- Lắp đặt kính: Chi phí kính chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí hoàn thiện. Tùy thuộc vào loại kính bạn lựa chọn, chi phí sẽ khác nhau.
- Lắp đặt cửa: Cửa cũng là một hạng mục quan trọng, chi phí phụ thuộc vào chất liệu, kích thước và kiểu dáng.
- Hệ thống điện nước: Chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước sẽ phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.
Chi phí xây nhà kính trọn gói:
Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất. Chi phí xây nhà kính trọn gói sẽ cao hơn so với xây dựng phần thô, nhưng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức quản lý. Chi phí xây nhà kính trọn gói thường dao động từ 4.500.000 – 6.000.000đ/m2 (giá tham khảo thị trường)
Lưu ý quan trọng khi xây nhà bằng kính
Để đảm bảo an toàn, chất lượng và hiệu quả khi xây nhà bằng kính, bạn cần lưu ý những điểm sau:
- Kiểm tra kết cấu, nền móng: Đảm bảo kết cấu và nền móng đủ vững chắc để chịu được tải trọng của kính và các yếu tố tác động bên ngoài. Việc khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước khi xây dựng là vô cùng quan trọng.
- Lựa chọn loại kính phù hợp: Cân nhắc nhu cầu sử dụng, điều kiện khí hậu và ngân sách để lựa chọn loại kính phù hợp. Nếu nhà bạn ở hướng Tây, nên chọn kính hộp cách nhiệt để giảm thiểu tác động của nắng nóng.
- Giải pháp chống nóng, chống chói: Sử dụng phim cách nhiệt, rèm che, mái hiên, cây xanh,… để giảm thiểu tác động của ánh nắng mặt trời, giúp không gian sống luôn mát mẻ và thoải mái.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và chế độ bảo hành tốt để đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu kỹ về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu trước khi ký hợp đồng.
Một số câu hỏi liên quan về chi phí xây nhà bằng kính
Xây nhà kính có đắt hơn nhà bê tông không?
Chi phí xây nhà kính thường cao hơn so với nhà bê tông truyền thống. Điều này là do chi phí vật liệu kính, phụ kiện và thi công lắp đặt kính thường cao hơn so với vật liệu xây dựng thông thường. Tuy nhiên, xét về lâu dài, nhà kính có thể giúp tiết kiệm năng lượng nhờ khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên, từ đó giảm chi phí điện năng.
Làm sao để tiết kiệm chi phí khi xây nhà bằng kính?
Có một số cách để tiết kiệm chi phí khi xây nhà bằng kính, bao gồm:
- Lựa chọn loại kính phù hợp: Không nhất thiết phải sử dụng kính cao cấp cho toàn bộ ngôi nhà. Bạn có thể lựa chọn loại kính phù hợp với từng khu vực, ví dụ sử dụng kính cường lực cho cửa sổ, kính hộp cách nhiệt cho mặt tiền.
- Tối ưu thiết kế: Thiết kế đơn giản, tối ưu diện tích sử dụng kính sẽ giúp giảm chi phí vật liệu và thi công.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tối ưu chi phí vật liệu và nhân công, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế nhà để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu việc sử dụng đèn điện, giúp tiết kiệm chi phí năng lượng.
Xây nhà bằng kính có nóng không?
Nhiều người lo ngại rằng nhà bằng kính sẽ rất nóng, đặc biệt là trong mùa hè. Tuy nhiên, với công nghệ sản xuất kính hiện đại, nhiều loại kính có khả năng cách nhiệt tốt, giúp giảm thiểu tác động của ánh nắng mặt trời. Bên cạnh đó, việc kết hợp sử dụng phim cách nhiệt, rèm che, mái hiên, cây xanh,… cũng sẽ giúp kiểm soát nhiệt độ bên trong nhà hiệu quả.
Lợi ích khi xây nhà bằng kính?
Mang đến không gian mở, tầm nhìn bao quát: Nhà kính tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và kết nối không gian sống với thiên nhiên bên ngoài.
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên: Giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe.
- Nâng tầm sang trọng, hiện đại: Kính là vật liệu mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà.
- Độ bền và an toàn cao: Sử dụng kính cường lực hoặc kính dán an toàn đảm bảo an ninh và khả năng chịu lực tốt.
- Cách âm, cách nhiệt hiệu quả: Các loại kính cách âm, cách nhiệt giúp tạo không gian sống yên tĩnh, thoải mái và ổn định nhiệt độ.
Trung Nguyên – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, Trung Nguyên tự hào là đơn vị uy tín, chất lượng, mang đến cho khách hàng những công trình nhà kính đẳng cấp, hiện đại và bền vững. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo và tâm huyết của Trung Nguyên luôn cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
Trung Nguyên không chỉ chú trọng đến tính thẩm mỹ mà còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng công trình, sử dụng vật liệu cao cấp, công nghệ tiên tiến và quy trình thi công nghiêm ngặt. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn không gian sống hoàn hảo, tiện nghi và an toàn. Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ, trách nhiệm và đạo đức trong công việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN
- Email: kientructrungnguyen@gmail.com
- Hotline: 0823.306.222
Xem thêm:
- Tư vấn thiết kế nhà tiết kiệm năng lượng hiệu quả, bền vững
- Các kinh nghiệm thiết kế nhà đẹp mà bạn cần biết
- Các loại cây trong nhà hợp thẩm mỹ và phong thủy
Bài viết đã cung cấp những thông tin tổng quan về giá xây nhà nhà bằng kính, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà bằng kính, cũng như một số lưu ý quan trọng khi xây dựng. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với Trung Nguyên để được hỗ trợ tốt nhất.
