25+ mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp, xu hướng, không thể bỏ qua

Với thiết kế thông minh, nhà 2 tầng sân thượng không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của các gia đình mà còn toát lên vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch. Sân thượng là nơi thư giãn lý tưởng, mở rộng không gian sống, mang đến bầu không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng. Hãy cùng Trung Nguyên khám phá mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp ở bài viết bên dưới nhé!

Vì sao nhà 2 tầng có sân thượng lại được yêu thích?

Biến hóa sân thượng thành không gian đa năng:

  • Mở rộng không gian sử dụng: Sân thượng như một “khu phơi phóng lý tưởng” – nơi cao nhất trong nhà, đón trọn ánh nắng và gió trời, giúp quần áo khô nhanh, thơm tho mà không lo ám mùi.
  • Nơi thư giãn, giải trí lý tưởng: Thay vì chen chúc ở nhà hàng đông đúc, hãy tận hưởng những bữa tiệc ngoài trời, những buổi tụ tập bạn bè ngay trên sân thượng, cùng nhau thưởng thức món ngon trong bầu không khí trong lành, thoải mái mà không lo giới hạn thời gian.
  • Gần gũi thiên nhiên, nâng tầm chất lượng cuộc sống: Biến sân thượng thành khu vườn nhỏ với đủ loại cây: Cây ăn quả (chanh, quất, cà chua…), cây gia vị (hành, tỏi…), cây leo (mướp, hoa giấy…), mang thiên nhiên vào từng ngóc ngách, cải thiện sức khỏe và tinh thần cho cả gia đình.
  • Nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà: Sân thượng được thiết kế đẹp mắt, độc đáo sẽ góp phần tạo điểm nhấn ấn tượng cho tổng thể kiến trúc, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
  • Khai thác tiềm năng kinh doanh: Đối với những ngôi nhà mặt phố, sở hữu vị trí đẹp, sân thượng có thể trở thành nguồn thu nhập hấp dẫn khi được tận dụng để kinh doanh cà phê, nhà hàng, homestay, rooftop bar,…
Sân thượng là nơi đón gió, ánh sáng tự nhiên, mang đến không khí trong lành cho ngôi nhà
Sân thượng là nơi đón gió, ánh sáng tự nhiên, mang đến không khí trong lành cho ngôi nhà

Lời khuyên:

  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng.
  • Đảm bảo an toàn cho kết cấu và hệ thống chống thấm của sân thượng.
  • Trang trí sân thượng với cây xanh, tiểu cảnh để tạo không gian xanh mát, thư giãn.
  • Sử dụng nội thất, vật dụng ngoài trời phù hợp để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

25+ mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp, được yêu thích nhất 2024

Nhà 2 tầng hiện đại có sân thượng

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại với sân thượng như một lời mời gọi bạn tận hưởng cuộc sống chan hòa cùng thiên nhiên. Sân thượng không chỉ mang đến không gian thoáng đãng, mở rộng tầm nhìn, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và sáng sủa hơn, mà còn là nơi lý tưởng để bạn tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn, ngắm nhìn khoảng trời xanh mát, hay tổ chức những bữa tiệc BBQ vui vẻ cùng gia đình, bạn bè.

Thiết kế hiện đại của ngôi nhà mang đến sự thoải mái, tiện nghi, phù hợp với nhịp sống hiện đại, trong khi sân thượng lại mang đến cảm giác bình yên, gần gũi với thiên nhiên, là nơi lý tưởng để bạn trở về với chính mình sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Mẫu nhà này thích hợp cho những gia đình yêu thích không gian mở, muốn tận hưởng cuộc sống chan hòa cùng thiên nhiên, và mong muốn có một không gian riêng tư để nghỉ ngơi, tận hưởng cuộc sống.

Nhà 2 tầng sân thượng chú trọng công năng, tối giản chi tiết rườm rà
Nhà 2 tầng sân thượng chú trọng công năng, tối giản chi tiết rườm rà
Kiến trúc nhà 2 tầng sân thượng đề cao sự tinh gọn, tập trung vào hiệu quả sử dụng
Kiến trúc nhà 2 tầng sân thượng đề cao sự tinh gọn, tập trung vào hiệu quả sử dụng
Nhà 2 tầng sân thượng: Minimalist, ưu tiên công năng sử dụng
Nhà 2 tầng sân thượng: Minimalist, ưu tiên công năng sử dụng

Nhà 2 tầng tân cổ điển có sân thượng

Biệt thự kiểu châu Âu đẹp và sang trọng với những nét đẹp cổ điển được kết hợp với kiến trúc hiện đại. Màu sắc trầm ấm, vật liệu tự nhiên và những hoa văn tinh xảo tạo nên sự sang trọng và ấn tượng.

Ngôi nhà có không gian thông tầng gác lửng, giúp ngôi nhà trông cao rộng hơn, cột La Mã cao bề thế thể hiện sự uy nghi của công trình. Sân vườn được bố trí trang trọng với cây xanh, đài phun nước, chòi nghỉ mát, … tạo nên một không gian xanh mát, sang trọng.

Nhà 2 tầng kiểu Pháp mái Mansard tỏa hương yên bình với sân vườn tràn ngập hoa
Nhà 2 tầng kiểu Pháp mái Mansard tỏa hương yên bình với sân vườn tràn ngập hoa
Nhà 2 tầng tân cổ điển, sân thượng sang trọng, biểu tượng của sự giàu có và quyền lực
Nhà 2 tầng tân cổ điển, sân thượng sang trọng, biểu tượng của sự giàu có và quyền lực
Tác phẩm nghệ thuật thể hiện sự thành đạt và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ
Tác phẩm nghệ thuật thể hiện sự thành đạt và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ

Nhà 2 tầng mái Thái có sân thượng

Kiểu mái Thái truyền thống, khi kết hợp với sân thượng, tạo nên một tổng thể kiến trúc vừa sang trọng, vừa bề thế, tỏa ra một vẻ đẹp uy nghi, vững chãi. Sân thượng, như một vương miện đặt trên mái nhà, không chỉ tăng thêm diện tích sử dụng mà còn góp phần tạo nên một không gian thoáng đãng, mở rộng tầm nhìn, giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và ấm áp hơn.

Sự kết hợp này phù hợp với những gia đình yêu thích phong cách cổ điển, với sự thanh lịch, tinh tế, và hơi hướng hoài cổ, mang đến cảm giác ấm cúng, an toàn và gần gũi cho cả gia đình.Bên hiên nhà mái Thái hai tầng, sân thượng nhỏ ngập tràn hoa nắng.

Mái Thái kết hợp sân thượng tạo nên kiến trúc hiện đại thanh thoát và đầy cuốn hút
Mái Thái kết hợp sân thượng tạo nên kiến trúc hiện đại thanh thoát và đầy cuốn hút
Mái Thái cổ điển, kết hợp sân thượng phù hợp với gia đình yêu thích không gian ấm cúng
Mái Thái cổ điển, kết hợp sân thượng phù hợp với gia đình yêu thích không gian ấm cúng
Vẻ đẹp cổ điển của mái Thái cùng không gian mở của sân thượng, kiến tạo nên một tổng thể hài hòa và tinh tế
Vẻ đẹp cổ điển của mái Thái cùng không gian mở của sân thượng, kiến tạo nên một tổng thể hài hòa và tinh tế

Nhà 2 tầng mái Nhật có sân thượng

Nhà mái Nhật toát lên vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa với thiên nhiên. Kiến trúc đơn giản, sử dụng các màu sắc ngoại thất nhẹ nhàng, gần gũi với tự nhiên, mang đến cảm giác thư giãn, yên bình. Diện tích ban công rộng rãi là điểm nhấn của ngôi nhà, được trang trí bằng nhiều chậu cây cảnh xanh mát, tạo nên một không gian sống thoáng đáng và gần gũi với thiên nhiên.

Dáng mái Nhật với độ dốc thoải mái, tầng mái cao cân đối, tạo nên cấu trúc cân bằng cho tổng thể ngôi nhà. Bốn góc mái đổ xuống, bo lấy cạnh nhà, tạo cảm giác ấm cúng, an toàn cho gia đình. Kiến trúc này mang đến cảm giác thoáng đáng, rộng rãi, phù hợp với những gia đình yêu thích sự yên bình, gần gũi với thiên nhiên và mong muốn có một không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Mẫu villa 2 tầng kết hợp nhà ở, với mái Nhật và thiết kế bán hầm
Mẫu villa 2 tầng kết hợp nhà ở, với mái Nhật và thiết kế bán hầm
Mẫu nhà chữ L hai tầng mang đến không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện nghi
Mẫu nhà chữ L hai tầng mang đến không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện nghi
Hệ cửa nhôm kính rộng mở, đón ánh sáng và thiên nhiên vào ngôi nhà, tạo không gian xanh mát
Hệ cửa nhôm kính rộng mở, đón ánh sáng và thiên nhiên vào ngôi nhà, tạo không gian xanh mát

Nhà biệt thự 2 tầng có sân thượng

Biệt thự 2 tầng với sân thượng này không chỉ nổi bật bởi không gian nội thất tiện nghi mà còn bởi vẻ ngoài ấn tượng, đẹp như một biệt thự vườn nghỉ dưỡng. Mặt tiền được thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa giữa nét hiện đại và truyền thống, tạo nên một tổng thể sang trọng.

Sân thượng rộng rãi, là nơi lý tưởng để tận hưởng không khí trong lành, ngắm nhìn khung cảnh thiên nhiên, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Sân thượng rộng, thoáng, vườn cây xanh mát, tạo không gian sống lý tưởng
Sân thượng rộng, thoáng, vườn cây xanh mát, tạo không gian sống lý tưởng
Nhà biệt thự 2 tầng có sân thượng không phù hợp với những khu vực có khí hậu như nắng nóng, mưa nhiều
Nhà biệt thự 2 tầng có sân thượng không phù hợp với những khu vực có khí hậu như nắng nóng, mưa nhiều
Bố trí nội thất theo ý thích, tạo không gian riêng biệt cho từng thành viên
Bố trí nội thất theo ý thích, tạo không gian riêng biệt cho từng thành viên

Nhà 2 tầng hình chữ L có sân thượng

Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L với sân thượng được thiết kế theo hướng tối ưu hóa diện tích, tận dụng tối đa diện tích khu đất. Không gian còn lại có thể biến thành sân vườn xanh mát, bãi đậu xe tiện nghi hoặc sân chơi vui nhộn cho gia đình. Cấu trúc này giúp ngôi nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường sống thoáng đãng, trong lành.

Kiến trúc thông minh, tối ưu diện tích, sân thượng là điểm nhấn
Kiến trúc thông minh, tối ưu diện tích, sân thượng là điểm nhấn
Nhà chữ L, sân thượng thơ mộng, nơi bình yên giữa phố thị
Nhà chữ L, sân thượng thơ mộng, nơi bình yên giữa phố thị
Không gian sống thoáng đãng, hạn chế những chi tiết rườm rà, tạo cảm giác gọn gàng, tinh tế
Không gian sống thoáng đãng, hạn chế những chi tiết rườm rà, tạo cảm giác gọn gàng, tinh tế

Nhà ống 2 tầng có sân thượng

Mỗi thiết kế nhà ở đều mang đặc trưng riêng, phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà chủ nhà hướng đến. Tuy nhiên, nhà ống 2 tầng có sân thượng thường có những đặc điểm chung:

  • Hình dáng: Được xây dựng trên khu đất hình chữ nhật, với mặt tiền là chiều rộng, chiều sâu là chiều dài của ngôi nhà.
  • Kiến trúc: Thiết kế phổ biến là khối hình chữ nhật cao.
  • Không gian: Để mở rộng không gian, tránh cảm giác bí bách, một số thiết kế sẽ có thêm giếng trời, cửa nhôm kính.
  • Bố trí nội thất: Việc thiết kế, sắp xếp các phòng một cách hợp lý, bố trí vị trí các phòng thuận lợi cho sinh hoạt, di chuyển. Nên tận dụng tối đa không gian trống, chọn nội thất đơn giản và khoa học.
Kiểu nhà này mang vẻ đẹp truyền thống kết hợp hiện đại, phù hợp với nhiều gia đình
Kiểu nhà này mang vẻ đẹp truyền thống kết hợp hiện đại, phù hợp với nhiều gia đình
Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự đơn giản và tinh tế
Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự đơn giản và tinh tế
Kiểu nhà này tạo sự độc đáo và phá cách cho ngôi nhà, thu hút ánh nhìn của mọi người
Kiểu nhà này tạo sự độc đáo và phá cách cho ngôi nhà, thu hút ánh nhìn của mọi người

Nhà 2 tầng có sân thượng kết hợp kinh doanh

Nhà 2 tầng có sân thượng kết hợp kinh doanh là mô hình nhà ở ngày càng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các khu vực có mặt bằng thương mại đắt đỏ. Kiểu nhà này mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, giúp gia chủ vừa có không gian sinh hoạt thoải mái vừa có thể tận dụng để kinh doanh sinh lời.

Nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể
Nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể
Sân thượng đa năng, dùng kinh doanh, trồng cây, khu vui chơi,...
Sân thượng đa năng, dùng kinh doanh, trồng cây, khu vui chơi,…
Cho thuê mặt bằng kinh doanh giúp gia chủ có nguồn thu nhập thụ động ổn định
Cho thuê mặt bằng kinh doanh giúp gia chủ có nguồn thu nhập thụ động ổn định

Một số bản vẽ nhà 2 tầng có sân thượng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng có sân thượng

Mang thiên nhiên vào ngôi nhà với thiết kế sân vườn độc đáo
Mang thiên nhiên vào ngôi nhà với thiết kế sân vườn độc đáo
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 công năng nhà 2 tầng có sân thượng đẹp
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 công năng nhà 2 tầng có sân thượng đẹp
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 công năng nhà 2 tầng có sân thượng đẹp
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 công năng nhà 2 tầng có sân thượng đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng có sân thượng

Sân thượng, nơi bạn nhâm nhi tách cà phê mỗi sáng, giúp bạn tỉnh táo, tràn đầy năng lượng cho ngày mới
Sân thượng, nơi bạn nhâm nhi tách cà phê mỗi sáng, giúp bạn tỉnh táo, tràn đầy năng lượng cho ngày mới
Mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng có sân thượng
Mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng có sân thượng

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng có sân thượng

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây nhà x Đơn giá trên m2

Trong đó:

Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng 1 + Diện tích sàn tầng 2 + Diện tích sân thượng + Diện tích mái

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Trung Nguyên

GÓI XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ (VND/M2)
Gói thông dụng 4.950.000 – 5.250.000
Gói nâng cao 5.450.000 – 5.750.000
Gói cao cấp 6.000.000 – 7.000.000

Bên cạnh đó, chi phí thi công còn phụ thuộc vào vị trí và hạng mục công trình. Mỗi hạng mục sẽ có mức giá khác nhau, ví dụ như:

Hạng mục thi công Cách tính
Phần móng đơn Tính 30 – 50% diện tích xây dựng
Phần móng cọc Tính 50% diện tích xây dựng
Phần móng băng Tính 50 – 70% diện tích xây dựng
Tầng hầm (nếu có) sâu từ 1 – 1,3m so với code vỉa hè Tính 150% diện tích
Tầng hầm (nếu có) sâu từ 1,7 – 2,5m so với code via hè Tính 170% diện tích
Tầng trệt Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt
Sân trước, sân sau Tính 50% diện tích sân
Tầng 1, 2, 3 Tính 100% diện tích tầng lầu 1; 2; 3
Mãi xà gồ lợp ngói Tính 50% diện tích xây dựng (gồm ngói lợp + xà gồ)
Mái tôn Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (gồm tôn + xà gồ)
Mái bê tông, lợp ngói Tính 100% diện tích xây dựng
Mãi bê tông, sân thượng Tính 50% diện tích xây dựng tầng mãi, sân thượng

Lưu ý khi thiết kế, thi công nhà 2 tầng có sân thượng

Đảm bảo kết cấu chịu lực tốt, chống thấm tuyệt đối

Để đảm bảo kết cấu chịu lực tốt và chống thấm tuyệt đối cho nhà 2 tầng có sân thượng, cần lưu ý những điểm sau:

Kết cấu chịu lực:

  • Hệ thống móng: Cần thiết kế hệ thống móng phù hợp với địa chất khu vực và tải trọng công trình. Thông thường, móng bè hoặc móng cọc là lựa chọn phổ biến cho nhà 2 tầng có sân thượng.
  • Khung nhà: Sử dụng bê tông cốt thép chất lượng cao cho dầm, sàn, cột và các kết cấu chịu lực khác. Đảm bảo kích thước và chủng loại thép phù hợp với yêu cầu thiết kế.
  • Sân thượng: Cần thiết kế sàn mái chịu được tải trọng mưa, tải trọng người sử dụng và các tải trọng khác. Sử dụng bê tông cốt thép hoặc kết cấu thép cho sàn mái.

Chống thấm:

  • Lớp chống thấm: Thi công lớp chống thấm bằng các vật liệu chống thấm chuyên dụng như màng chống thấm, keo chống thấm, vữa chống thấm,… Lớp chống thấm cần được thi công đúng kỹ thuật và đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt cần chống thấm.
  • Lớp thoát nước: Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả để tránh nước đọng trên sân thượng. Sử dụng máng thu nước, ống thoát nước và các bộ phận khác phù hợp.
  • Lớp bảo vệ: Thi công lớp bảo vệ lên trên lớp chống thấm để bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động của tia UV, hóa chất và các yếu tố khác. Lớp bảo vệ có thể là lớp gạch lát, lớp sơn hoặc các vật liệu khác phù hợp.
Hệ thống chống thấm nhà 2 tầng có sân thượng
Hệ thống chống thấm nhà 2 tầng có sân thượng

Ngoài ra, cần lưu ý một số điểm sau:

  • Thi công: Cần thi công nhà theo đúng bản vẽ thiết kế và kỹ thuật thi công. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và đảm bảo quy trình thi công đúng tiêu chuẩn.
  • Giám sát: Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Bảo dưỡng: Cần bảo dưỡng định kỳ công trình sau khi hoàn thành thi công để đảm bảo tuổi thọ và độ bền cho công trình.

Dưới đây là một số giải pháp cụ thể để đảm bảo kết cấu chịu lực tốt và chống thấm tuyệt đối cho nhà 2 tầng có sân thượng:

  • Sử dụng hệ thống bê tông cốt thép dự ứng lực: Hệ thống này giúp giảm thiểu kích thước dầm, sàn và cột, đồng thời tăng khả năng chịu lực cho công trình.
  • Sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp: Có nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau trên thị trường, mỗi loại có ưu và nhược điểm riêng. Cần lựa chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình.
  • Thi công chống thấm bằng phương pháp tiên tiến: Có nhiều phương pháp thi công chống thấm khác nhau, như thi công bằng vữa chống thấm, thi công bằng màng chống thấm, thi công bằng keo chống thấm,… Cần lựa chọn phương pháp thi công phù hợp với loại vật liệu chống thấm và điều kiện cụ thể của công trình.

Bằng cách áp dụng các giải pháp trên, bạn có thể đảm bảo nhà 2 tầng có sân thượng của mình có kết cấu chịu lực tốt và chống thấm tuyệt đối, đảm bảo an toàn và bền vững cho công trình.

Lưu ý:

  • Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để có được giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.
  • Chi phí thi công chống thấm sẽ phụ thuộc vào diện tích cần chống thấm, loại vật liệu chống thấm và phương pháp thi công.

Thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý

Hệ thống thoát nước đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và vệ sinh cho nhà 2 tầng có sân thượng. Thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý sẽ giúp thoát nước nhanh chóng và hiệu quả, tránh tình trạng ứ đọng nước trên sân thượng, gây ra các vấn đề như thấm dột, nứt nẻ, rong rêu,…

Hệ thống thoát nước sinh hoạt nhà 2 tầng có sân thượng
Hệ thống thoát nước sinh hoạt nhà 2 tầng có sân thượng

Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế hệ thống thoát nước cho nhà 2 tầng có sân thượng:

Xác định lượng nước cần thoát:

  • Cần tính toán lượng nước mưa tối đa có thể dồn xuống sân thượng trong một trận mưa lớn.
  • Cần tính toán lượng nước sinh hoạt trên sân thượng (nếu có).

Lựa chọn kích thước ống thoát nước:

  • Kích thước ống thoát nước cần phải đủ lớn để có thể thoát hết lượng nước trên sân thượng trong thời gian ngắn.
  • Cần sử dụng công thức tính toán chuyên dụng để xác định kích thước ống thoát nước phù hợp.

Vị trí đặt ống thoát nước:

  • Ống thoát nước cần được đặt ở vị trí thấp nhất trên sân thượng.
  • Nên đặt nhiều ống thoát nước ở các vị trí khác nhau trên sân thượng để đảm bảo thoát nước nhanh chóng và đều đặn.

Độ dốc của ống thoát nước:

  • Ống thoát nước cần được lắp đặt với độ dốc tối thiểu là 1% để đảm bảo nước chảy tự do.
  • Nên sử dụng co cút 45 độ để thay đổi hướng đi của ống thoát nước mà không làm giảm lưu lượng nước chảy.

Máng thu nước:

  • Máng thu nước cần được lắp đặt dọc theo mép sân thượng để thu gom nước mưa.
  • Kích thước máng thu nước cần phải phù hợp với kích thước ống thoát nước.
  • Cần vệ sinh máng thu nước thường xuyên để tránh tắc nghẽn.

Phễu thu nước:

  • Phễu thu nước cần được lắp đặt tại các vị trí thấp nhất trên sân thượng để thu gom nước.
  • Nên sử dụng phễu thu nước có kích thước phù hợp với kích thước ống thoát nước.
  • Cần vệ sinh phễu thu nước thường xuyên để tránh tắc nghẽn.

Lưới chắn rác:

  • Lưới chắn rác cần được lắp đặt tại miệng phễu thu nước để ngăn chặn rác thải trôi vào hệ thống thoát nước.
  • Cần vệ sinh lưới chắn rác thường xuyên để đảm bảo hiệu quả thoát nước.

Hệ thống thu gom nước mưa:

  • Có thể lắp đặt hệ thống thu gom nước mưa để tận dụng nước mưa cho các mục đích khác nhau như tưới cây, rửa xe,…
  • Hệ thống thu gom nước mưa cần được thiết kế phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình.

Kiểm tra và bảo dưỡng:

  • Cần kiểm tra hệ thống thoát nước định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả.
  • Cần vệ sinh hệ thống thoát nước thường xuyên để tránh tắc nghẽn.
  • Cần sửa chữa kịp thời các hư hỏng của hệ  thống thoát nước.

Bằng cách thiết kế và thi công hệ thống thoát nước hợp lý, bạn có thể đảm bảo an toàn và vệ sinh cho nhà 2 tầng có sân thượng, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thời tiết

Việc lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thời tiết cho nhà 2 tầng có sân thượng là rất quan trọng để đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây, Trung Nguyên xin chia sẻ một số lưu ý và gợi ý chi tiết về việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp cho nhà 2 tầng có sân thượng:

Phân tích điều kiện thời tiết

  • Khí hậu: Xác định khu vực xây dựng thuộc vùng nóng, ôn hòa hay lạnh để lựa chọn vật liệu có khả năng chống nóng, giữ nhiệt hoặc điều hòa nhiệt độ phù hợp.
  • Mưa nắng: Lượng mưa trung bình, cường độ nắng nóng và hướng nhà ảnh hưởng đến khả năng chống thấm, chống nóng và chống tia UV của vật liệu.
  • Gió bão: Vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi gió bão cần ưu tiên vật liệu có độ bền cao, khả năng chống va đập tốt và liên kết chắc chắn.
Nên dùng gạch men, đá hoa cương hoặc sàn vinyl chống thấm cho vùng mưa nhiều
Nên dùng gạch men, đá hoa cương hoặc sàn vinyl chống thấm cho vùng mưa nhiều

Lựa chọn vật liệu theo từng hạng mục

Mái nhà:

  • Mái ngói: Phù hợp với nhiều điều kiện thời tiết, thẩm mỹ cao, độ bền tốt nhưng giá thành cao và trọng lượng nặng.
  • Mái tôn mạ kẽm: Khả năng chống nóng, chống thấm tốt, giá thành rẻ hơn mái ngói nhưng độ bền thấp hơn và tính thẩm mỹ hạn chế.
  • Mái bê tông cốt thép: Chống thấm, chống nóng tốt, độ bền cao nhưng thi công phức tạp và chi phí cao.

Tường nhà:

  • Gạch tuynel: Giá thành rẻ, dễ thi công, chịu lực tốt nhưng khả năng chống thấm và cách âm hạn chế.
  • Gạch block: Kích thước lớn, thi công nhanh chóng, khả năng chống thấm và cách âm tốt hơn gạch tuynel.
  • Gạch bê tông cốt nhẹ: Trọng lượng nhẹ, khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, tiết kiệm chi phí xây dựng.

Cửa sổ, cửa ra vào:

  • Khung nhôm kính: Nhẹ, bền, giá thành hợp lý, nhiều mẫu mã đa dạng nhưng khả năng cách âm và cách nhiệt chưa tốt.
  • Khung gỗ tự nhiên: Thẩm mỹ cao, sang trọng, khả năng cách âm và cách nhiệt tốt nhưng giá thành cao và cần bảo dưỡng định kỳ.

Sàn nhà:

  • Gạch men: Hoa văn phong phú, dễ lau chùi, giá thành hợp lý nhưng độ bền và khả năng chống thấm phụ thuộc vào chất lượng.
  • Đá tự nhiên: Độ bền cao, thẩm mỹ sang trọng, giá thành cao và cần thi công chuyên nghiệp.
  • Gỗ composite: Chống nước, chống mối mọt, an toàn cho sức khỏe nhưng giá thành cao.

Sân thượng:

  • Gạch men: Chống thấm tốt, dễ lau chùi, nhiều mẫu mã đa dạng nhưng cần thi công cẩn thận để tránh bong tróc.
  • Đá tự nhiên: Chống thấm tốt, độ bền cao, thẩm mỹ cao nhưng giá thành cao và cần thi công chuyên nghiệp.
  • Gỗ composite: Chống nước, chống nóng, an toàn cho sức khỏe nhưng giá thành cao.

Thiết kế lan can đảm bảo an toàn

  • Chiều cao lan can: Theo quy định của Luật Xây dựng Việt Nam, lan can các tầng nhà dưới 9 tầng phải có chiều cao tối thiểu 1.1m. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đặc biệt là trẻ em, tránh nguy cơ té ngã từ trên cao.
  • Kiểu dáng lan can: Lan can không được xây dựng theo chiều ngang mà phải xây dựng theo chiều thẳng đứng. Việc xây dựng lan can theo chiều thẳng đứng giúp hạn chế tối đa khả năng leo trèo của trẻ em và động vật, góp phần đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
  • Kích thước khe hở trên lan can: Khoảng cách giữa các khe hở trên lan can cần nhỏ hơn hoặc bằng 10cm. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đặc biệt là trẻ em, tránh trường hợp trẻ em có thể chui lọt qua khe hở và gây nguy hiểm.
  • Hạn chế các vật dụng hỗ trợ leo trèo: Cần lưu ý không đặt các vật dụng như thang dời, cột, bàn ghế,… gần lan can sân thượng vì những vật dụng này có thể giúp trẻ em dễ dàng leo trèo lên lan can, gây nguy hiểm cho bản thân.
Cần lựa chọn kính cường lực chất lượng cao, đảm bảo an toàn
Cần lựa chọn kính cường lực chất lượng cao, đảm bảo an toàn

Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế, thi công nhà đẹp, uy tín

Trung Nguyên là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội và toàn quốc, với nhiều năm kinh nghiệm và đã thực hiện nhiều dự án trải dài khắp địa bàn. Với cam kết mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi, Trung Nguyên luôn đặt sự chuyên nghiệp, chu đáo và tử tế lên hàng đầu. Dịch vụ của Trung Nguyên được đánh giá cao với các điểm mạnh sau:

  • Tư vấn chuyên sâu cho mọi dự án.
  • Thiết kế đa dạng, phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu.
  • Hỗ trợ nhiệt tình và lắng nghe để đưa ra phương án tối ưu.
  • Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ.
  • Đội ngũ giàu kinh nghiệm, làm việc với các đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
  • Chi phí hợp lý và minh bạch.
  • Chính sách bảo hành và hậu mãi đáng tin cậy.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

Trung Nguyên – Đơn vị thi công nhà đẹp, chất lượng
Trung Nguyên – Đơn vị thi công nhà đẹp, chất lượng

Xem thêm:

Bài viết trên là những gợi ý về những mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp mà Trung Nguyên muốn giới thiệu đến quý độc giả. Hy vọng bài viết trên sẽ hỗ trợ cho bạn trong quá trình xây dựng tổ ấm của mình. Nếu cần tư vấn và hỗ trợ về dịch vụ, hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0823.306.222
icons8-exercise-96 chat-active-icon chat-active-icon