30+ mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp, hiện đại, xu hướng 2024

Gia tăng lợi nhuận, tối ưu không gian sống – Đó là những gì bạn nhận được khi sở hữu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền. Với hơn 30 mẫu nhà phố 2 mặt tiền từ Trung Nguyên, bạn có thể dễ dàng kiến tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh của mặt bằng đắt giá. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống lý tưởng và bắt nhịp cùng nhịp sống sôi động của phố thị.

Nhà 2 mặt tiền là gì?

Khái niệm

Nhà 2 mặt tiền là loại hình nhà ở có hai mặt tiếp giáp với đường giao thông, thường nằm tại các vị trí đắc địa như ngã ba, ngã tư hoặc hai con đường song song.

Đặc điểm nhà lô góc 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh:

Nhà 2 tầng lô góc là loại hình nhà ở được thiết kế tại vị trí giao nhau giữa hai con đường, mang đến những lợi thế về không gian, ánh sáng và khả năng kinh doanh. Kiến trúc của nhà lô góc thường tập trung vào hai mặt tiền, tạo nên diện mạo ấn tượng và độc đáo.

Mẫu thiết kế nhà lô góc 2 mặt tiền đẹp thường được thể hiện qua các kiến trúc phổ biến như nhà phố, nhà ống hoặc nhà chữ L. Vị trí đặc biệt tại góc đường mang đến nhiều ưu thế, tạo nên sự thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và tăng cường khả năng thu hút sự chú ý tại khu vực.

Hai mặt tiền có thể tận dụng để mở văn phòng, showroom kinh doanh, tạo giá trị kinh tế cao
Hai mặt tiền có thể tận dụng để mở văn phòng, showroom kinh doanh, tạo giá trị kinh tế cao

Phân loại

Có thể phân loại nhà phố 2 mặt tiền dựa trên các yếu tố sau:

Theo vị trí

  • Nhà lô góc 2 mặt tiền: Thường được thiết kế để tận dụng tối đa hai mặt tiền, tạo nên không gian thoáng đãng, thu hút sự chú ý và phù hợp với mục đích kinh doanh. Việc bố trí mặt bằng và thiết kế nội thất cần chú trọng đến việc tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo nên không gian thu hút và mang lại hiệu quả cao cho hoạt động kinh doanh.
  • Nhà mặt phố 2 mặt tiền: Kiểu nhà này thường thiết kế để tận dụng tối đa hai mặt tiền, tạo nên không gian thoáng đãng, thu hút sự chú ý và phù hợp với mục đích kinh doanh hoặc sinh sống. Việc bố trí mặt bằng và thiết kế nội thất cần chú trọng đến việc tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo nên không gian thu hút và mang lại hiệu quả cao cho hoạt động kinh doanh hoặc sinh sống.

Theo mục đích sử dụng

  • Nhà ở kết hợp kinh doanh: Mô hình được ưa chuộng trên thị trường bất động sản, mang đến nhiều lợi ích cho gia chủ, nhất là những gia đình có nhu cầu kinh doanh tại nhà. Loại hình này tận dụng tối ưu diện tích, tăng cường khả năng tiếp cận khách hàng, tạo nên nguồn thu nhập ổn định và giúp gia chủ tiết kiệm chi phí.
  • Nhà ở đơn thuần: Loại hình nhà ở này được thiết kế theo tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo nên không gian sống tiện nghi, thoáng đãng và sang trọng. Nhà 2 mặt tiền, với ưu thế về ánh sáng và luồng không khí lưu thông, thường được lựa chọn để tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Theo số tầng

  • Nhà 2 mặt tiền 2 tầng: Theo khảo sát thị trường, nhà 2 mặt tiền 2 tầng được ưa chuộng bởi những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian vừa phải, tạo nên không gian sống tiện nghi và hiệu quả.
  • Nhà 2 mặt tiền 3 tầng: Loại hình này được đánh giá cao về khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, tạo nên không gian sống đa chức năng và hiệu quả kinh tế cao.
  • Nhà 2 mặt tiền 4 tầng trở lên: Loại hình nhà ở này được ưa chuộng bởi những chủ đầu tư có nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê, tận dụng tối đa diện tích và không gian, tạo nên không gian đa chức năng và hiệu quả kinh tế cao.
Mẫu nhà 2 mặt tiền được phân loại dựa trên phong cách và số tầng trong thiết kế
Mẫu nhà 2 mặt tiền được phân loại dựa trên phong cách và số tầng trong thiết kế

Ưu, nhược điểm của nhà 2 mặt tiền

Ưu điểm

  • Vị trí đắc địa: Nằm tại giao điểm của hai con đường, tạo nên sự thuận tiện cho việc di chuyển, tiếp cận và quảng bá.
  • Không gian thoáng đãng: Nhờ vị trí góc, nhà lô góc thường có hai mặt tiền rộng rãi, mang đến không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống.
  • Tiềm năng kinh doanh lớn: Vị trí thuận lợi và khả năng tiếp cận cao giúp cho nhà lô góc phù hợp với các hoạt động kinh doanh, cho thuê mặt bằng, kinh doanh dịch vụ,…dễ dàng cho khách hàng tìm kiếm mang đến lợi nhuận cao
  • Tăng giá trị bất động sản: Vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và tiềm năng kinh doanh cao giúp cho nhà lô góc có giá trị bất động sản cao hơn so với nhà phố thông thường.
  • Thu hút sự chú ý: Hai mặt tiền rộng rãi và thiết kế độc đáo giúp cho nhà lô góc trở nên nổi bật, thu hút sự chú ý của mọi người, tạo điểm nhấn cho khu vực.

Nhược điểm

  • Chi phí đầu tư cao: Giá đất tại vị trí góc thường cao hơn so với mặt phố thông thường, chi phí xây dựng cũng có thể cao hơn do cần thiết kế và thi công phức tạp hơn để tận dụng tối đa hai mặt tiền.
  • Âm thanh và bụi bẩn: Do nằm tại giao điểm của hai con đường, nhà lô góc dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bẩn từ giao thông.
  • Thiếu sự riêng tư: Hai mặt tiền rộng rãi đồng nghĩa với việc dễ bị nhìn thấy từ nhiều hướng, có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư của gia đình.
  • Khó khăn trong thiết kế: Để tận dụng tối đa hai mặt tiền và tạo nên không gian sống tiện nghi, việc thiết kế nhà lô góc đòi hỏi nhiều kỹ thuật và kinh nghiệm.
  • Khó khăn trong việc bố trí nội thất: Việc bố trí nội thất cho hai mặt tiền rộng rãi đòi hỏi sự tinh tế và khéo léo để đảm bảo sự hài hòa và thẩm mỹ cho không gian.

Nhà lô góc 2 mặt tiền mang đến nhiều ưu điểm về vị trí, không gian và tiềm năng kinh doanh, nhưng cũng đi kèm với những nhược điểm về chi phí, âm thanh, bụi bẩn và khó khăn trong thiết kế. Do đó, cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này trước khi quyết định đầu tư vào nhà lô góc 2 mặt tiền.

Nhà 2 mặt tiền cho phép bạn thiết kế đa phong cách, tạo điểm nhấn độc đáo
Nhà 2 mặt tiền cho phép bạn thiết kế đa phong cách, tạo điểm nhấn độc đáo

Top các mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp, được săn đón nhất 2024

Mẫu nhà 2 mặt tiền hiện đại

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền theo phong cách hiện đại hiện đang là xu hướng được ưa chuộng, đánh dấu sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Kiến trúc hiện đại với những đường nét mạnh mẽ, hình khối vuông vức, gam màu trung tính và sự tối giản trong trang trí tạo nên sự thống nhất và kết nối hài hòa giữa hai mặt tiền của ngôi nhà, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và ấn tượng.

Xem thêm: 60+ mẫu nhà lô góc 2 mặt tiền hiện đại và sang trọng

Nhà 2 mặt tiền mang đến sự sang trọng, đẳng cấp và thu hút ánh nhìn bởi thiết kế độc đáo, ấn tượng
Nhà 2 mặt tiền mang đến sự sang trọng, đẳng cấp và thu hút ánh nhìn bởi thiết kế độc đáo, ấn tượng
Vị trí đắc địa của nhà 2 mặt tiền giúp gia chủ dễ dàng kinh doanh, sinh lợi nhuận
Vị trí đắc địa của nhà 2 mặt tiền giúp gia chủ dễ dàng kinh doanh, sinh lợi nhuận
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền với kiến trúc khối hộp đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền với kiến trúc khối hộp đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại

Mẫu nhà 2 mặt tiền tân cổ điển

Khác với phong cách hiện đại, kiến trúc tân cổ điển dành cho nhà phố 2 mặt tiền đề cao sự tỉ mỉ, tinh tế, thể hiện qua các chi tiết hình khối và đường nét hoa văn trang trí. Để tối ưu chi phí, thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo chất lượng cao nhất cho công trình, quý khách hàng nên lựa chọn một đơn vị thiết kế – thi công kiến trúc nội thất uy tín, giàu kinh nghiệm và được đánh giá cao trong ngành.

Mẫu nhà thường sử dụng gam màu trắng chủ đạo thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp
Mẫu nhà thường sử dụng gam màu trắng chủ đạo thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp
Mái Mansard có nguồn gốc từ Pháp, mang đến vẻ đẹp sang trọng và kiêu sa cho ngôi nhà
Mái Mansard có nguồn gốc từ Pháp, mang đến vẻ đẹp sang trọng và kiêu sa cho ngôi nhà
Hệ thống ánh sáng giúp tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà vào ban đêm
Hệ thống ánh sáng giúp tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà vào ban đêm

Mẫu nhà 2 mặt tiền đơn giản

Nhà 2 mặt tiền đơn giản là lựa chọn tối ưu cho những ai yêu thích sự thanh lịch, gọn gàng và tiết kiệm chi phí. Phong cách đơn giản, với bố cục rõ ràng, vật liệu đơn giản, tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng, phù hợp với nhiều diện tích. Có thể lựa chọn phong cách Minimalist, Scandinavian, Industrial hoặc Tropical, tùy theo sở thích và nhu cầu sử dụng. Hãy trao đổi thêm với kiến trúc sư để tạo nên một ngôi nhà 2 mặt tiền đẹp, tiện nghi và phù hợp nhất.

Mặt tiền được trang trí với các đường nét thanh mảnh, kết hợp với những mảng màu trung tính
Mặt tiền được trang trí với các đường nét thanh mảnh, kết hợp với những mảng màu trung tính
Mặt tiền được ốp gạch màu sáng kết hợp với những đường kẻ ngang màu tối, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Mặt tiền được ốp gạch màu sáng kết hợp với những đường kẻ ngang màu tối, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản với hình khối vuông vức, cùng hệ thống mái bằng hiện đại
Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản với hình khối vuông vức, cùng hệ thống mái bằng hiện đại

Mẫu nhà 2 mặt tiền mái Thái

Kiến trúc mái Thái, với vẻ đẹp hoài cổ và sự hài hòa với khí hậu Việt Nam, luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Sự sang trọng nhẹ nhàng của mái Thái càng được tôn vinh khi được áp dụng cho những công trình có mặt tiền thoáng như nhà phố 2 mặt tiền, tạo nên một tổng thể kiến trúc ấn tượng và đầy thu hút.

Mẫu nhà này có thiết kế sang trọng với hệ thống cửa kính lớn giúp lấy sáng tối ưu
Mẫu nhà này có thiết kế sang trọng với hệ thống cửa kính lớn giúp lấy sáng tối ưu
Mái Thái có khả năng chống thấm nước tốt, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết
Mái Thái có khả năng chống thấm nước tốt, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết
Việc thi công mái Thái đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp
Việc thi công mái Thái đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp

Mẫu nhà 2 mặt tiền mái Nhật

Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng. Hệ mái Nhật với độ dốc lý tưởng giúp thoát nước hiệu quả, đồng thời tạo nên không gian thoáng mái, mang đến cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Khoảng không gian cách nhiệt giữa mái nhà và trần nhà giúp điều hòa nhiệt độ, tạo sự mát mẻ cho ngôi nhà
Khoảng không gian cách nhiệt giữa mái nhà và trần nhà giúp điều hòa nhiệt độ, tạo sự mát mẻ cho ngôi nhà
Sử dụng gam màu trung tính xanh dương, vàng ấm áp, mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch
Sử dụng gam màu trung tính xanh dương, vàng ấm áp, mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch
Mái Nhật được thiết kế với độ dốc phù hợp, đảm bảo khả năng chống thấm nước hiệu quả
Mái Nhật được thiết kế với độ dốc phù hợp, đảm bảo khả năng chống thấm nước hiệu quả

Mẫu nhà 2 mặt tiền mái lệch

Kiến trúc mái lệch không chỉ mang đến vẻ đẹp độc đáo, mà còn là giải pháp thông minh cho việc thông gió và điều hòa nhiệt độ. Nhờ thiết kế mở, với tường kính lớn, cửa sổ to và cửa điện tử, ngôi nhà đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo nên không gian sống thoáng đãng, kết nối hài hòa giữa nội thất và ngoại cảnh.

Mái lệch tạo nên nét đẹp độc đáo cho ngôi nhà, giúp phân biệt với những mẫu nhà truyền thống
Mái lệch tạo nên nét đẹp độc đáo cho ngôi nhà, giúp phân biệt với những mẫu nhà truyền thống
Bố trí nội thất phù hợp với kiến trúc mái lệch để tối ưu không gian và tạo sự hài hòa
Bố trí nội thất phù hợp với kiến trúc mái lệch để tối ưu không gian và tạo sự hài hòa
Mái lệch giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà
Mái lệch giúp ánh sáng tự nhiên tràn vào, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà

Mẫu nhà 2 mặt tiền mái bằng

Nhà phố 2 mặt tiền mái bằng là lựa chọn phổ biến, tận dụng tối ưu không gian với phần mái có thể biến hóa linh hoạt. Gia chủ có thể xây thêm tum làm phòng ngủ, phòng kho, hoặc biến nó thành sân vườn, khu vực trồng rau hay giặt phơi, mang đến nhiều tiện ích cho cuộc sống.

Mái bằng dễ hấp thụ nhiệt nên cần chú ý cách nhiệt hiệu quả để đảm bảo không gian sống luôn mát mẻ vào mùa hè
Mái bằng dễ hấp thụ nhiệt nên cần chú ý cách nhiệt hiệu quả để đảm bảo không gian sống luôn mát mẻ vào mùa hè
Dễ dàng thi công, tiết kiệm chi phí
Dễ dàng thi công, tiết kiệm chi phí
Hai mặt tiền giúp cho không gian bên trong nhà luôn được chiếu sáng tự nhiên
Hai mặt tiền giúp cho không gian bên trong nhà luôn được chiếu sáng tự nhiên

Mẫu nhà 2 mặt tiền theo mặt bằng

Mẫu nhà 2 mặt tiền với diện tích mặt bằng 6m, 7m, 8m sẽ có những bố trí công năng và thiết kế khác biệt. Với mặt bằng 6m, cần tối ưu hóa diện tích, bố trí phòng khách nhỏ gọn kết hợp với bếp và phòng ăn, tầng 2 là 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, tầng 3 (nếu có) là phòng ngủ nhỏ, phòng thờ hoặc sân phơi. Thiết kế chú trọng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, sử dụng nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích, kiến trúc đơn giản, tạo cảm giác rộng rãi.

Phù hợp với gia đình muốn sở hữu nhà phố, nhà liền kề trong khu đô thị
Phù hợp với gia đình muốn sở hữu nhà phố, nhà liền kề trong khu đô thị

Mặt bằng 7m cho phép bố trí linh hoạt hơn, có thể có phòng khách rộng rãi, bếp, phòng ăn riêng biệt, tầng 2 là 2-3 phòng ngủ, 1-2 phòng tắm, tầng 3 (nếu có) là phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc sân vườn nhỏ. Thiết kế có thể tạo điểm nhấn cho mặt tiền bằng ban công, sân vườn nhỏ, sử dụng màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác rộng rãi, bố trí các khu vực chức năng riêng biệt, tạo sự riêng tư.

Hai mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, thu hút khách hàng
Hai mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, thu hút khách hàng

Mặt bằng 8m cho phép bố trí thoải mái hơn, có thể có phòng khách rộng rãi, bếp, phòng ăn, có thể thêm phòng làm việc nhỏ, tầng 2 là 3-4 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng sinh hoạt chung, tầng 3 (nếu có) là phòng ngủ master, sân vườn rộng rãi. Thiết kế sử dụng nhiều cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên, bố trí nội thất sang trọng, tạo cảm giác đẳng cấp, tận dụng không gian để tạo sân vườn xanh mát, tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Bố trí công năng và thiết kế có thể thay đổi tùy theo nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Diện tích 8m cho phép bố trí đầy đủ các khu vực chức năng, tạo không gian thoải mái cho các thế hệ cùng chung sống
Diện tích 8m cho phép bố trí đầy đủ các khu vực chức năng, tạo không gian thoải mái cho các thế hệ cùng chung sống

Mẫu nhà 2 mặt tiền theo số tầng

Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng

Chi phí thi công, thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền thường cao hơn so với nhà 1 mặt tiền. Tuy nhiên, lợi ích về mặt thẩm mỹ và công năng là điều không thể phủ nhận. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền hiện đại, để trải nghiệm sự độc đáo và tiện nghi mà nó mang lại.

Nhà 2 mặt tiền nên chú trọng yếu tố phong thủy để mang lại may mắn
Nhà 2 mặt tiền nên chú trọng yếu tố phong thủy để mang lại may mắn

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng không chỉ là nơi ở tiện nghi mà còn là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc độc đáo. Với khả năng đón ánh sáng, gió tự nhiên, cùng với việc khai thác tối đa diện tích, những ngôi nhà này mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi. Hơn nữa, thiết kế 2 mặt tiền cho phép thể hiện rõ nét cá tính của chủ đầu tư, bàn tay tài hoa của thợ xây dựng và sự sáng tạo của kiến trúc sư thông qua những đường khối, nét vẽ tinh tế.

Với kiến trúc nhà 3 tầng 2 mặt tiền, khả năng sáng tạo về phong cách kiến trúc trở nên đa dạng và phong phú
Với kiến trúc nhà 3 tầng 2 mặt tiền, khả năng sáng tạo về phong cách kiến trúc trở nên đa dạng và phong phú

Sự linh hoạt của kiến trúc 2 mặt tiền 3 tầng còn cho phép kết hợp đa dạng các loại hình kinh doanh như shop thời trang, quán cà phê, spa, cắt tóc… Đây là lựa chọn tối ưu cho những chủ đầu tư muốn vừa kinh doanh, vừa tận dụng không gian cho thuê, mang lại giá trị kinh tế cao cho ngôi nhà.

Nhà 2 mặt tiền 4 tầng

Bài viết này giới thiệu một số mẫu nhà 2 mặt tiền 4 tầng, kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh và cho thuê, mang đến giải pháp tối ưu cho việc nâng cao giá trị bất động sản. Đồng thời, các thiết kế này đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống, không gian sống và tính thẩm mỹ cho công trình.

Sử dụng các họa tiết trang trí tinh tế, hoa văn cầu kỳ như phào chỉ, hoa văn chạm khắc trên tường, cổng, ban công
Sử dụng các họa tiết trang trí tinh tế, hoa văn cầu kỳ như phào chỉ, hoa văn chạm khắc trên tường, cổng, ban công

Mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh

Tọa lạc tại vị trí đắc địa với giao thông nhộn nhịp, nhà 2 mặt tiền mang đến lợi thế vượt trội trong việc tối ưu hóa công năng sử dụng. Gia chủ có thể linh hoạt kết hợp không gian sống và kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời hiệu quả. Nắm bắt xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn này, các kiến trúc sư không ngừng sáng tạo, nghiên cứu để mang đến những bản vẽ thiết kế tối ưu, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư, kiến tạo nên những công trình vừa đẹp, vừa hiệu quả về mặt kinh tế.

Sự kết hợp giữa văn phòng làm việc bên trên và quán cafe bên dưới
Sự kết hợp giữa văn phòng làm việc bên trên và quán cafe bên dưới
Mẫu nhà 2 mặt tiền dùng để kinh doanh shop thời trang
Mẫu nhà 2 mặt tiền dùng để kinh doanh shop thời trang
Nhà 2 mặt tiền kinh doanh cafe đẹp độc đáo, hút khách
Nhà 2 mặt tiền kinh doanh cafe đẹp độc đáo, hút khách

Những lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà 2 mặt tiền

Để sở hữu một ngôi nhà 2 mặt tiền đẹp, tiện nghi và hiệu quả, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Xác định mục đích sử dụng

Khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở, việc xác định rõ nhu cầu sử dụng là vô cùng quan trọng. Bạn cần cân nhắc mục đích sử dụng: Nhà ở cho gia đình bao nhiêu người, cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh; kinh doanh loại hình gì, cần diện tích bao nhiêu, mặt tiền như thế nào để thu hút khách hàng; hay kết hợp cả ở và kinh doanh thì cần phân chia khu vực hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.

Ngân sách xây dựng nhà 2 mặt tiền thường cao hơn nhà 1 mặt tiền
Ngân sách xây dựng nhà 2 mặt tiền thường cao hơn nhà 1 mặt tiền

Dựa trên nhu cầu sử dụng cụ thể, bạn có thể xác định diện tích xây dựng, bố trí công năng, lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, từ đó tạo nên một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mang lại sự thoải mái, tiện nghi cho gia đình.

Đảm bảo công năng

Để ngôi nhà vừa tiện nghi cho sinh hoạt, vừa thuận lợi cho kinh doanh, cần chú trọng đến bố trí công năng khoa học. Lối đi lại phải thông thoáng, thuận tiện di chuyển giữa các khu vực trong nhà và ra vào nhà. Các phòng chức năng cần được bố trí hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Ánh sáng tự nhiên cần được tận dụng tối đa, bố trí cửa sổ hợp lý để nhà cửa sáng sủa. Hệ thống thông gió tốt là điều cần thiết để đảm bảo lưu thông khí trong nhà. Ngoài ra, hệ thống điện, nước, internet,… cũng cần được thiết kế phù hợp để đáp ứng nhu cầu sử dụng của cả gia đình và hoạt động kinh doanh.

Đảm bảo hiệu ứng thị giác

Để kiến trúc nhà ở thật sự ấn tượng và thu hút ánh nhìn, cần tạo sự đồng nhất, hài hòa giữa hai mặt tiền, đồng thời thể hiện rõ nét phong cách kiến trúc. Thay vì thiết kế cầu kỳ, rườm rà, hãy tập trung vào việc tạo điểm nhấn bằng cách khéo léo sử dụng vật liệu, màu sắc và ánh sáng.

Sử dụng vật liệu độc đáo như kính, gỗ, đá, thép sẽ giúp ngôi nhà trở nên khác biệt và thu hút hơn. Thêm vào đó, việc kết hợp màu sắc tương phản, điểm xuyết cây xanh, trang trí tường vách với họa tiết độc đáo và sử dụng ánh sáng sắc nét sẽ góp phần tạo nên vẻ đẹp độc đáo và cuốn hút cho ngôi nhà.

Yếu tố phong thủy

Khi xây dựng nhà lô góc 2 mặt tiền, việc kết hợp kiến thức phong thủy là vô cùng quan trọng để mang đến may mắn, tài lộc cho gia chủ.

  • Hướng nhà: Lựa chọn hướng nhà hợp với tuổi và mệnh của gia chủ là yếu tố đầu tiên cần được ưu tiên. Bên cạnh đó, nhà lô góc 2 mặt tiền nằm ở vị trí nhiều con đường gấp khúc giao nhau, theo phong thủy, đây là vị trí có khả năng thu hút nhiều vượng khí. Con đường được ví như dòng chảy của nước, tượng trưng cho yếu tố thuỷ, mang ý nghĩa tích tụ tài lộc. Việc nhiều dòng nước gặp nhau đồng nghĩa với việc năng lượng tích tụ cũng nhiều hơn, mang đến nhiều may mắn cho gia chủ.
  • Bố trí các phòng chức năng: Việc bố trí cầu thang, phòng khách, phòng ngủ,… theo nguyên tắc phong thủy sẽ giúp gia chủ thu hút may mắn, tài lộc. Ngoài ra, việc nhà nằm giữa con đường uốn cong theo phong thủy có thể giúp cho việc kinh doanh, buôn bán của chủ nhân thuận lợi hơn so với khi nhà nằm trên đường thẳng.
  • Sử dụng vật liệu: Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong thủy sẽ giúp tạo năng lượng tích cực cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần lưu ý một số quan điểm cho rằng nhà lô góc 2 mặt tiền nằm ở ngã tư tạo thành thế đất, theo quan niệm phong thủy điều này không tốt. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy và kiến trúc sư để được tư vấn và xử lý ngay từ khâu thiết kế.

Phân chia khu vực hợp lý

Khu vực kinh doanh

Để kinh doanh hiệu quả, mặt tiền của nhà ở kết hợp kinh doanh cần được thiết kế thông minh, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Nên bố trí khu vực kinh doanh ở tầng 1 hoặc tầng trệt để thuận tiện cho việc tiếp cận khách hàng. Mặt tiền cần rộng rãi, thu hút, có thể trưng bày sản phẩm, làm quầy tiếp khách. Thiết kế mặt tiền cần ấn tượng, thể hiện rõ loại hình kinh doanh và giúp quảng bá thương hiệu hiệu quả. Bên trong, có thể chia thành nhiều khu vực nhỏ tùy theo loại hình kinh doanh, đảm bảo sự tiện lợi cho khách hàng.

Song song với việc tạo điểm nhấn cho khu vực kinh doanh, cần đảm bảo không gian riêng tư cho khu vực sinh hoạt. Bố trí nội thất khoa học, đảm bảo công năng sử dụng cho hoạt động kinh doanh cũng là điều cần lưu ý để tạo nên một không gian vừa tiện nghi cho gia đình, vừa hiệu quả cho việc kinh doanh.

Khu vực sinh hoạt

Để đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho khu vực sinh hoạt, nên bố trí khu vực ở các tầng trên của ngôi nhà kết hợp kinh doanh. Thiết kế cửa cách âm tốt sẽ giúp ngăn chặn tiếng ồn từ khu vực kinh doanh, tạo không gian yên tĩnh cho gia đình.

Việc bố trí các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, vệ sinh,… cần được tính toán hợp lý. Phòng khách nên đặt ở vị trí trung tâm, dễ nhìn thấy từ các khu vực khác trong nhà. Phòng ngủ nên đặt ở nơi yên tĩnh, thoáng mát, có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp nên đặt ở nơi thông thoáng, có hệ thống thoát khí tốt. Phòng vệ sinh nên đặt ở nơi kín đáo, thuận tiện cho sinh hoạt.

Với việc bố trí hợp lý, khu vực sinh hoạt sẽ nằm ở vị trí yên tĩnh, riêng tư, ít bị ảnh hưởng bởi hoạt động kinh doanh. Thiết kế tiện nghi, thoải mái sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho gia chủ.

Mặt tiền

Để tạo nên một ngôi nhà kết hợp kinh doanh ấn tượng và thu hút, cần kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng. Thiết kế cần thể hiện rõ cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ, đồng thời tận dụng lợi thế 2 mặt tiền để tăng cường ánh sáng tự nhiên, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Nên thiết kế ngôi nhà cao ráo, thoáng mát, tạo cảm giác rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên. Có thể trang trí bằng cây xanh, hoa, phù điêu,… để tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Nên có mái che để che nắng, che mưa. Để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà, cần chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu. Nên sử dụng vật liệu bền đẹp, phù hợp với điều kiện thời tiết và môi trường.

Ngoài ra, thiết kế đồng nhất, sử dụng gam màu sáng, tạo điểm nhấn cho mặt tiền sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa về tổng thể. Thiết kế cửa sổ, cửa kính rộng rãi để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

Mặt tiền của nhà ở kết hợp kinh doanh cần được thiết kế thông minh
Mặt tiền của nhà ở kết hợp kinh doanh cần được thiết kế thông minh

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Cách lựa chọn đơn vị thi công uy tín dựa trên nguyên tắc thiết kế nhà lô góc 2 mặt tiền:

Phù hợp mục đích sử dụng:

  • Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công, đảm bảo họ có kinh nghiệm thi công loại hình nhà phố hay biệt thự phù hợp với nhu cầu của bạn.
  • Tham khảo các dự án thi công trước đây của họ để đánh giá năng lực và uy tín.

Đảm bảo yếu tố công năng:

  • Lựa chọn đơn vị thi công có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, có khả năng thiết kế và thi công nhà phố/biệt thự đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.
  • Trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công về nhu cầu và mong muốn của bạn để họ có thể tư vấn phương án thi công phù hợp nhất.

Thiết kế thẩm mỹ:

  • Tìm hiểu phong cách thiết kế mà bạn yêu thích và lựa chọn đơn vị thi công có khả năng đáp ứng được yêu cầu đó.
  • Tham khảo các mẫu nhà phố/biệt thự đẹp mà đơn vị thi công đã thực hiện để có thêm ý tưởng.
  • Trao đổi cởi mở với kiến trúc sư về ý tưởng thiết kế của bạn để họ có thể điều chỉnh phù hợp với thực tế.

Phong thủy:

  • Lựa chọn đơn vị thi công có kiến thức về phong thủy nhà ở để tư vấn cho bạn cách thiết kế và thi công nhà phố/biệt thự hợp phong thủy.
  • Cung cấp cho đơn vị thi công đầy đủ thông tin về tuổi tác, mệnh của các thành viên trong gia đình để họ có thể tư vấn phương án thiết kế phù hợp.

Giá cả:

  • So sánh giá cả của các đơn vị thi công khác nhau trước khi đưa ra quyết định.
  • Cần lưu ý rằng giá rẻ không phải là yếu tố quyết định, quan trọng là bạn phải lựa chọn được đơn vị thi công uy tín và chất lượng.

Hợp đồng thi công:

  • Đọc kỹ hợp đồng thi công trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bạn.
  • Yêu cầu đơn vị thi công ghi rõ các hạng mục thi công, giá cả, thời gian thi công, điều khoản thanh toán, chế độ bảo hành,… trong hợp đồng.

Giám sát thi công:

  • Thường xuyên giám sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Phát hiện và kịp thời thông báo cho đơn vị thi công khắc phục những sai sót trong quá trình thi công.

Bảo hành:

  • Yêu cầu đơn vị thi công cam kết bảo hành cho công trình thi công.
  • Giữ lại các giấy tờ liên quan đến việc thi công để có thể sử dụng khi cần thiết.

Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế, thi công nhà đẹp, uy tín

Trung Nguyên là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội và toàn quốc, với nhiều năm kinh nghiệm và đã thực hiện nhiều dự án trải dài khắp địa bàn. Với cam kết mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi, Trung Nguyên luôn đặt sự chuyên nghiệp, chu đáo và tử tế lên hàng đầu. Dịch vụ của Trung Nguyên được đánh giá cao với các điểm mạnh sau:

  • Tư vấn chuyên sâu cho mọi dự án.
  • Thiết kế đa dạng, phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu.
  • Hỗ trợ nhiệt tình và lắng nghe để đưa ra phương án tối ưu.
  • Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ.
  • Đội ngũ giàu kinh nghiệm, làm việc với các đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
  • Chi phí hợp lý và minh bạch.
  • Chính sách bảo hành và hậu mãi đáng tin cậy.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

Trung Nguyên – Đơn vị thi công nhà đẹp, chất lượng
Trung Nguyên – Đơn vị thi công nhà đẹp, chất lượng

Xem thêm:

Bài viết trên là những gợi ý về những mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền hiện nay mà Trung Nguyên muốn giới thiệu đến quý độc giả. Hy vọng bài viết trên sẽ hỗ trợ cho bạn trong quá trình xây dựng tổ ấm của mình. Nếu cần tư vấn và hỗ trợ về dịch vụ xây nhà trọn gói, hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *