TOP 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, hiện đại nhất 2024

Bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho tổ ấm mơ ước của mình? Bạn yêu thích phong cách hiện đại, trẻ trung nhưng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống? Vậy thì hãy cùng Trung Nguyên tham khảo qua bộ sưu tập TOP 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, hiện đại nhất 2024 này nhé! Sở hữu diện tích lý tưởng 8x12m, những mẫu nhà trong bộ sưu tập này hứa hẹn mang đến cho bạn và gia đình trải nghiệm sống tuyệt vời

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Không phải tự nhiên mà mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m lại là 1 trong những mẫu nhà được ưa chuộng nhất 2024 này. Một số ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này như sau:

  • Tính thẩm mỹ cao: So với các mẫu nhà cấp 4 khác, thì kiểu nhà cấp 4 mái Thái lại mang đến nhiều ưu điểm vượt trội hơn về mặt thẩm mỹ. Kiểu mái Thái với độ dốc cao, thiết kế thanh thoát sẽ giúp tổng thể ngôi nhà trở nên cao ráo, thanh lịch hơn. Đồng thời, kết cấu mái cao cũng giúp cho không gian bên trong nhà trở nên thoáng mát, rộng rãi hơn với các khu vực chức năng được bố trí linh hoạt.
  • Tiết kiệm thời gian, chi phí xây dựng: Nhà cấp 4 8x12m nhờ có kết cấu gọn nhẹ nên sẽ không đòi hỏi kỹ thuật thi công quá phức tạp, từ đó thời gian thi công nhà ở cũng được rút ngắn đáng kể. Bên cạnh đó nhà cấp 4 8x12m cũng có diện tích vừa phải nên bạn sẽ dễ dàng lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế hơn, góp phần tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng nhà ở.
  • Tính ứng dụng cao: Nhiều người lầm tưởng rằng nhà cấp 4 8x12m chỉ phù hợp cho không gian ở quê. Tuy nhiên, với sự phát triển của kiến trúc hiện đại, những mẫu nhà này đã có sự “lột xác” ngoạn mục, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng đa dạng của mọi gia chủ. Nhà cấp 4 8x12m hiện nay đã sở hữu diện mạo hiện đại, tinh tế hơn nhiều kết hợp với nhiều mẫu ngoại thất khác nhau, từ đơn giản, nhẹ nhàng đến sang trọng.
  • Khả năng cách nhiệt tốt: So với các mẫu nhà cấp 4 thông thường, nhà mái Thái sở hữu ưu điểm vượt trội trong khả năng chống nóng nhờ kiểu thiết kế mái Thái với độ dốc cao giúp tạo khoảng trống giữa mái và trần nhà, tạo luồng đối lưu khí, giúp thoát nhiệt hiệu quả, giảm thiểu sự hấp thụ nhiệt vào nhà. Đặc biệt nếu như bạn sử dụng vật liệu mái che hoặc tấm trần thì sẽ càng góp phần nâng cao hiệu quả chống nóng hơn.
  • Đảm bảo độ bền, tuổi thọ công trình: Trải qua bao thăng trầm thời gian, kiểu nhà này vẫn luôn là lựa chọn được nhiều gia chủ tin tưởng bởi những ưu điểm vượt trội. Đặc biệt là với kết cấu vững chãi, móng nhà được thi công cẩn thận, tỉ mỉ, đảm bảo khả năng chịu lực tốt, chống chọi với mọi tác động của thời tiết đã khiến cho mẫu nhà cấp 4 mái Thái trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia chủ.
Nhà mái Thái 8x12m vừa có tính thẩm mỹ cao vừa có tính ứng dụng cao nên rất được ưa chuộng
Nhà mái Thái 8x12m vừa có tính thẩm mỹ cao vừa có tính ứng dụng cao nên rất được ưa chuộng

Đặc điểm chung của mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Về kiến trúc

  • Thiết kế mái Thái: Mái Thái nhờ có độ dốc lớn, nên nước mưa có thể dễ dàng thoát khỏi mái nhà, hạn chế tình trạng ứ đọng, thấm dột, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác hại của thời tiết. Bên cạnh đó, mái Thái còn có khả năng chống nóng hiệu quả với khe hở giữa mái và trần nhà, tạo luồng đối lưu khí, giúp thoát nhiệt dễ dàng. Kiểu dáng thanh thoát, đường cong mềm mại của mái Thái cũng góp phần tô điểm cho ngoại thất ngôi nhà thêm sang trọng, tinh tế.
  • Kiểu dáng hiện đại: Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m mang hơi thở hiện đại với những điểm nhấn ấn tượng như các đường nét khắc họa rõ ràng, vuông vức, các tông màu trung tính, nhẹ nhàng như trắng, be, xám,… cùng kết hợp hài hòa với các điểm nhấn từ các chi tiết trang trí trên tạo nên cảm giác rộng rãi, thanh lịch cho ngôi nhà.
  • Mặt tiền rộng rãi, thông thoáng: Điểm nhấn thu hút của mặt tiền nhà cấp 4 8x12m chính là mặt tiền rộng. Kích thước 8x12m có thể linh hoạt theo đặc điểm của khu đất, mang đến không gian sống thoáng mát, tràn ngập ánh sáng cho ngôi nhà. Thiết kế cửa sổ hợp lý cũng giúp tạo luồng đối lưu khí, thông gió hiệu quả, giảm thiểu sự bí bách, oi bức, đặc biệt là trong những ngày hè nóng nực.
  • Chi phí xây dựng thấp: So với các mẫu nhà khác như nhà 2 tầng, biệt thự, nhà cấp 4 mái Thái 8x12m sở hữu nhiều ưu điểm về mặt chi phí, là lựa chọn kinh tế, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng đầy đủ và thẩm mỹ đẹp mắt, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đặc trưng với thiết kế mái Thái truyền thống và nhiều kiểu dạng kiến trúc
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đặc trưng với thiết kế mái Thái truyền thống và nhiều kiểu dạng kiến trúc

Về công năng

  • Không gian nhà rộng rãi: Diện tích 8x12m tuy không quá rộng nhưng vẫn sẽ hoàn toàn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4-6 người với mẫu nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế thông minh. Với thiết kế khoa học, tận dụng tối đa diện tích, mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m vẫn sẽ có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng thờ,…
  • Thiết kế linh hoạt: Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn đa dạng về phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ. Mẫu nhà này có thể được kết hợp linh hoạt với các kiểu dáng như nhà chữ L, chữ U, phong cách tối giản, hiện đại, tân cổ điển,…
  • Không gian nhà luôn thông thoáng: Vì có độ dốc cao, mà ở giữa mái Thái và trần nhà sẽ luôn có một khe hở, giúp tạo luồng đối lưu khí, thoát nhiệt hiệu quả, hạn chế sự hấp thụ nhiệt vào nhà. Nhờ vậy, nhiệt độ bên trong nhà luôn mát mẻ, đặc biệt vào mùa hè nóng bức.

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đơn giản ở nông thôn

Nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn thường ưu tiên sự bền bỉ và tiện lợi. Do đó, thiết kế của những ngôi nhà này thường khá đơn giản, tập trung vào các yếu tố thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mẫu nhà 8x12m mái Thái nông thôn đơn giản nhưng vẫn rất hiện đại và có sân lớn để đậu ô tô
Mẫu nhà 8x12m mái Thái nông thôn đơn giản nhưng vẫn rất hiện đại và có sân lớn để đậu ô tô
Mẫu nhà 8x12m với sân rộng rãi có thể trồng nhiều cây xanh hoặc dùng để đậu xe thích hợp cho vùng nông thôn
Mẫu nhà 8x12m với sân rộng rãi có thể trồng nhiều cây xanh hoặc dùng để đậu xe thích hợp cho vùng nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản với mái Thái với tổng diện tích 8x12m nhỏ gọn phù hợp cho vùng nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản với mái Thái với tổng diện tích 8x12m nhỏ gọn phù hợp cho vùng nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại với sự đơn giản, trang nhã cùng sự kết hợp hài hòa với thiên nhiên luôn được nhiều gia đình yêu thích. Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m là một minh chứng điển hình cho xu hướng này. Ngoại thất ngôi nhà thu hút với hình khối kiến trúc khỏe khoắn, hệ trụ cột kết hợp bậc tam cấp cao vừa phải, tạo nên sự vững chãi và tinh tế.

Bên cạnh đó, kiểu mái Thái có độ dốc lớn giúp thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Gam màu sơn sáng kết hợp với họa tiết mềm mại sẽ tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà. Sân vườn xanh mát mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ, giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Mẫu nhà 8x12m hiện đại với mái Thái và thiết kế gác lửng thường thấy trong các mẫu nhà cấp 4
Mẫu nhà 8x12m hiện đại với mái Thái và thiết kế gác lửng thường thấy trong các mẫu nhà cấp 4
Mẫu nhà cấp 4 8x12m với mái Thái và khoảng sân rộng thông thoáng
Mẫu nhà cấp 4 8x12m với mái Thái và khoảng sân rộng thông thoáng
Mẫu nhà cấp 4 phong cách hiện đại 8x12m và mái Thái vừa có khoảng sân rộng vừa có gác lửng tiện nghi
Mẫu nhà cấp 4 phong cách hiện đại 8x12m và mái Thái vừa có khoảng sân rộng vừa có gác lửng tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m ấn tượng thì sẽ chinh phục các gia chủ bởi vẻ đẹp thanh lịch, gần gũi và tiện nghi của nó. Thiết kế của mẫu nhà này là sẽ loại bỏ hoàn toàn các chi tiết rườm rà, tập trung vào gam màu sơn sáng, hình khối kiến trúc và vật liệu xây dựng để tạo nên sự hài hòa, tinh tế.

Các không gian phòng chức năng sẽ được bố trí một cách khoa học, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình. Hệ mái Thái sẽ càng ấn tượng hơn khi sử dụng loại lợp ngói đối xứng, có độ dốc thoải, giật cấp, giúp thoát nước tốt, chống thấm dột hiệu quả.

Mẫu nhà cấp 4 8x12m đặc trưng với mái Thái truyền thống và các thiết kế của phong cách tân cổ điển sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 8x12m đặc trưng với mái Thái truyền thống và các thiết kế của phong cách tân cổ điển sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 nổi bật với mái Thái đỏ truyền thống với diện tích 8x12m và có cả gác lửng bên trong nhà
Mẫu nhà cấp 4 nổi bật với mái Thái đỏ truyền thống với diện tích 8x12m và có cả gác lửng bên trong nhà

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m chữ L đang được ưa chuộng bởi thiết kế đẹp mắt, độc đáo, tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt đầy đủ cho gia đình. Điểm nhấn của thiết kế này sẽ là góc chữ L tạo ra 1 khoảng không trống linh hoạt, có thể tận dụng làm gara để xe, sân vườn tiểu cảnh hay khu vui chơi cho trẻ em. Kết hợp cùng hệ thống cửa kính và mái thái, ngôi nhà luôn mát mẻ, thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế hình chữ L kèm mái Thái đặc trưng và phong cách hiện đại nhưng vẫn rất sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế hình chữ L kèm mái Thái đặc trưng và phong cách hiện đại nhưng vẫn rất sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái với thiết kế hình chữ L hẹp trước và nở hậu ở phía sau
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái với thiết kế hình chữ L hẹp trước và nở hậu ở phía sau

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có sân vườn

Nhiều gia đình yêu thích mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m bởi thiết kế đẹp mắt và có sân vườn rộng rãi. So với nhà phố ở khu vực đông dân cư, nhà vườn cấp 4 có lợi thế về diện tích đất hơn, giúp bạn dễ dàng bố trí khu vực sân vườn cho không gian nhà.

Chỉ cần với việc đơn giản là trang trí với cây xanh và vật dụng phù hợp là bạn đã có thể biến mảnh đất xung quanh nhà thành không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời. Sân vườn xanh mát, thoáng đãng mang đến bầu không khí trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo cảm giác thư giãn cho cả gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 8x12m cùng một khoảng sân lớn trước nhà có thể dùng để đậu xe hoặc phục vụ cho nhiều hoạt động khác
Mẫu nhà cấp 4 8x12m cùng một khoảng sân lớn trước nhà có thể dùng để đậu xe hoặc phục vụ cho nhiều hoạt động khác
Mẫu nhà 8x12m nhưng vẫn có sân vườn dành cho những ai yêu thích không gian mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên
Mẫu nhà 8x12m nhưng vẫn có sân vườn dành cho những ai yêu thích không gian mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên
Mẫu nhà cấp 4 mái 8x12m mặt tiền mái Thái với một sân vườn cực lớn phù hợp cho nhiều hoạt động vui chơi của gia đình
Mẫu nhà cấp 4 mái 8x12m mặt tiền mái Thái với một sân vườn cực lớn phù hợp cho nhiều hoạt động vui chơi của gia đình

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gác lửng

Bên cạnh nhà cao tầng, nhiều gia đình lại ưa chuộng thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gác lửng hơn. Giải pháp này xuất hiện đã mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu về không gian sinh hoạt, thẩm mỹ và tối ưu chi phí xây dựng cho nhiều gia chủ.

Với thiết kế thông minh, nhà cấp 4 mái Thái 8x12m gác lửng sở hữu diện tích sử dụng rộng rãi, thoáng mát. Gác lửng có thể linh hoạt bố trí thành phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, khu sinh hoạt chung,… phù hợp với nhu cầu đa dạng của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với thiết kế gác lửng nhìn từ bên ngoài
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với thiết kế gác lửng nhìn từ bên ngoài
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gác lửng nhìn từ bên trong
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gác lửng nhìn từ bên trong
Mẫu nhà cấp 4 8x12m có gác lửng với thiết kế đơn giản, hiện đại cùng mái Thái truyền thống
Mẫu nhà cấp 4 8x12m có gác lửng với thiết kế đơn giản, hiện đại cùng mái Thái truyền thống

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 phòng ngủ đang thu hút nhiều gia đình bởi sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình ít người. Với diện tích 8x12m, ngôi nhà có thể được bố trí đầy đủ với 1 phòng khách, 1 phòng ăn kết hợp bếp, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng vệ sinh chung. Các phòng đều sẽ được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, hướng đến không gian mở, tạo cảm giác thoải mái và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ 8x12m có sân lớn có thể đậu được ô tô
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 2 phòng ngủ 8x12m có sân lớn có thể đậu được ô tô
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với 1 gác lửng + 2 phòng ngủ cùng phong cách tân cổ điển hiện đại, sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với 1 gác lửng + 2 phòng ngủ cùng phong cách tân cổ điển hiện đại, sang trọng
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái 8x12m với thiết kế 2 phòng ngủ dành cho gia đình có ít thành viên
Mẫu nhà cấp 3 mái Thái 8x12m với thiết kế 2 phòng ngủ dành cho gia đình có ít thành viên

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ 8x12m nổi lên như một giải pháp nhà ở lý tưởng cho các gia đình trẻ với 3-5 thành viên. Sở hữu nhiều ưu điểm về thẩm mỹ và chi phí xây dựng hợp lý, mẫu nhà này ngày càng được ưa chuộng bởi sự phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình Việt Nam.

Một ngôi nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ sẽ có một kết cấu khá kiên cố với các vật liệu xây dựng hiện đại như bê tông cốt thép, gạch, ngói,… đảm bảo độ bền vững và an toàn cho ngôi nhà. Kiến trúc của ngôi nhà cũng không hề lỗi thời mà ngược lại còn rất hiện đại với các khối hình vuông vức, tạo nên sự sang trọng, thanh lịch cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ có thể được bố trí một cách khoa học với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh được phân chia hợp lý, tạo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với khoảng sân lớn trước nhà có thể đậu được cả xe ô tô
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m với khoảng sân lớn trước nhà có thể đậu được cả xe ô tô
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ đơn giản với 2 tông màu trắng, xanh xi măng xen kẽ
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ đơn giản với 2 tông màu trắng, xanh xi măng xen kẽ
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ ngay mặt tiền rộng rãi, thông thoáng
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 3 phòng ngủ ngay mặt tiền rộng rãi, thông thoáng

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái Thái 4 phòng ngủ 8x12m là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đông người yêu thích sự tối giản và tiện nghi, đặc biệt phù hợp với những khu vực nông thôn.

Với diện tích 8x12m, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ, bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 2 nhà vệ sinh và các không gian sinh hoạt chung. Có thể bố trí thêm tầng lửng để tăng thêm diện tích sử dụng, bố trí không gian thoải mái hơn.

Mẫu nhà cấp 4 8x12m mái Thái đầy đủ tiện nghi với 4 phòng ngủ +1 sân lớn +1 hồ bơi rộng
Mẫu nhà cấp 4 8x12m mái Thái đầy đủ tiện nghi với 4 phòng ngủ + 1 sân lớn + 1 hồ bơi rộng
Mẫu nhà 8x12m mái Thái có 4 phòng ngủ và 1 chiếc sân cực lớn
Mẫu nhà 8x12m mái Thái có 4 phòng ngủ và 1 chiếc sân cực lớn
Mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng chỉ 8x12m nhưng lại vô cùng đồ sộ với 4 phòng ngủ và phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà cấp 4 có diện tích xây dựng chỉ 8x12m nhưng lại vô cùng đồ sộ với 4 phòng ngủ và phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gara để ô tô

Thay vì chọn nhà cao tầng, nhiều gia chủ hiện nay lại yêu thích mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gara để xe. Thiết kế này vừa tiện lợi cho sinh hoạt vừa tiết kiệm chi phí. Mặt tiền nhà thì mang phong cách hiện đại, tối giản. Gara để xe được bố trí ngay sân trước, thuận tiện cho việc di chuyển. Sân trước còn có linh hoạt trang trí thêm cây xanh, tạo mảng xanh mát cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 8x12m nhỏ gọn mái Thái và có 1 gara nhỏ để che chắn cho xe ô tô của bạn
Mẫu nhà 8x12m nhỏ gọn mái Thái và có 1 gara nhỏ để che chắn cho xe ô tô của bạn
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m nhưng vẫn có 1 gara xe hơi và 1 khoảng sân rộng rãi ngay trước mặt tiền nhà
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m nhưng vẫn có 1 gara xe hơi và 1 khoảng sân rộng rãi ngay trước mặt tiền nhà
Mẫu nhà mái Thái 8x12m có tầng gác mái kèm một gara lớn dùng để đậu ô tô
Mẫu nhà mái Thái 8x12m có tầng gác mái kèm một gara lớn dùng để đậu ô tô

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Hiện nay, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 8x12m phổ biến nhất là áp dụng đơn giá xây dựng theo m2 với công thức tính như sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích x Đơn giá/m2

Trong đó, tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm:

  • Diện tích móng: 40% – 80%.
  • Diện tích sàn: 100%.
  • Diện tích mái: 30% – 100%

Như vậy, tổng diện tích xây dựng của kiểu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m là:

  • Diện tích móng: 8 x 12 x 40% = 38,4m2
  • Diện tích tầng trệt: 8 x 12 x 100 = 96m2
  • Diện tích mái thái lợp ngói: 8 x 12 x 70% = 67,2m2

=> Tổng diện tích xây dựng là: 38,4 + 96 + 67,2 = 201,6m2

Đơn giá thi công nhà cấp 4 tại Trung Nguyên sẽ có các hạng mục chính như sau:

  • Giá xây thô & nhân công hoàn thiện nhà cấp 4: 2.500.000 – 3.200.000VND/m2
  • Giá xây trọn gói: 4.950.000 – 5.250.000VND/m2

Như vậy, chi phí tham khảo để xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ là:

  • Chi phí xây thô & nhân công hoàn thiện: 201,6 x 2.500.000 = 504.000.000 VND
  • Chi phí xây trọn gói: 201,6 x 4.950.000 = 997.920.000 VND

Lưu ý: Giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái 8x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, vật liệu thi công, khu vực địa lý, thời điểm thi công,… Do đó, chi phí thực tế có thể dao động so với dự trù. Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất cho ngôi nhà tương lai của bạn, hãy liên hệ hotline: 0823.306.222 để được tư vấn miễn phí. Trung Nguyên sẽ dựa trên nhu cầu, diện tích, phong cách và ngân sách đầu tư của bạn để đưa ra báo giá phù hợp nhất.

Xem thêm: Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết, mới nhất 2024

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 mái Thái 8x12m

Lập kế hoạch xây dựng chi tiết

Để đảm bảo tính bền vững cho mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m thì trong quá trình thi công, gia chủ sẽ phải cần lưu ý một số yếu tố như sau:

  • Mái nhà cấp 4 mái Thái có thiết kế với độ dốc cao, mang lại nhiều ưu điểm về thẩm mỹ và khả năng thoát nước. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tránh tình trạng thấm dột, ứ đọng nước trong quá trình sử dụng, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng như lựa chọn vật liệu mái phù hợp, có khả năng chống thấm tốt và đảm bảo thi công mái đúng kỹ thuật.
  • Nhà có diện tích 8x12m được xem là khá rộng rãi cho mục đích nhà ở thông thường. Tuy nhiên, để tối ưu diện tích và tránh lãng phí chi phí xây dựng, gia chủ nên hoàn thiện bản vẽ thiết kế kỹ lưỡng trước khi thi công. Việc lên kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn hạn chế tối đa các khoản phát sinh do thay đổi ý tưởng hoặc xây dựng những khu vực không thực sự cần thiết.
  • Chất lượng vật liệu xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc quyết định độ bền và tính thẩm mỹ của công trình. Gia chủ cần đặc biệt quan tâm đến việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho các hạng mục quan trọng như tường, trần nhà,… Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể dẫn đến tình trạng xuống cấp nhanh chóng, ảnh hưởng đến khả năng chống thấm, chịu nhiệt và an toàn cho công trình.

Dự toán ngân sách xây dựng

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m là bước vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình. Việc lập kế hoạch tài chính cụ thể giúp chủ đầu tư chủ động chi tiêu, tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và tránh rủi ro phát sinh trong quá trình thi công.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m bao gồm các hạng mục chính như: Chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô và nhân công, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất,… Để có được dự toán chi phí chính xác nhất, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4 mái thái.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo diện mạo và thẩm mỹ tổng thể cho ngôi nhà cấp 4 mái thái 8x12m. Việc lựa chọn phong cách phù hợp không chỉ thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Hiện nay, nhà cấp 4 có nhiều phong cách thiết kế đa dạng, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, tân cổ điển cầu kỳ. Mỗi phong cách đều sở hữu những nét đặc trưng riêng biệt. Phong cách hiện đại thì mang vẻ đẹp thanh thoát, phóng khoáng với những đường nét đơn giản, màu sắc tươi sáng và vật liệu hiện đại phù hợp cho gia chủ yêu thích sự nhẹ nhàng, tiết kiệm chi phí.

Phong cách cổ điển, tân cổ điển thì toát lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp với các họa tiết trang trí cầu kỳ, đường nét đối xứng và trụ cột kiên cố phù hợp cho gia chủ yêu thích sự kiêu sa, lộng lẫy nhưng đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn.

Khi thi công mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m cần phải dự toán ngân sách hợp lý và lựa vật liệu xây dựng thật tốt
Khi thi công mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m cần phải dự toán ngân sách hợp lý và lựa vật liệu xây dựng thật tốt

Bố trí công năng khoa học, tối ưu

Bố trí công năng khoa học và tiện nghi là yếu tố then chốt để tạo nên một ngôi nhà cấp 4 mái thái 8x12m lý tưởng. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu, sở thích và số lượng thành viên trong gia đình để bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng, thuận tiện trong sinh hoạt.

Tham khảo các công trình thực tế

Thay vì chỉ nhìn bản vẽ, việc tham khảo những mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đã hoàn thiện sẽ giúp bạn có cái nhìn thực tế hơn về độ thẩm mỹ của ngôi nhà, thời gian thi công và các chi phí đầu tư,… Nhờ vậy bạn mới có thể rút kinh nghiệm từ những sai sót trong thi công và lên kế hoạch xây dựng chi tiết bền chắc hơn.

Khi thi công nhà cấp 4 mái Thái 8x12m cần phải xem xét bố trí công năng phòng óc sao cho khoa học
Khi thi công nhà cấp 4 mái Thái 8x12m cần phải xem xét bố trí công năng phòng óc sao cho khoa học

Lựa chọn vật liệu phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo diện mạo hài hòa, tiết kiệm chi phí và hạn chế phát sinh cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, thị trường hiện nay có vô vàn loại vật liệu với mẫu mã, kiểu dáng, chất lượng và giá thành khác nhau, khiến việc lựa chọn trở nên khó khăn.

Với những ai có kinh nghiệm xây dựng thì có thể tự tìm hiểu và mua sắm vật liệu sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đáp ứng sở thích cá nhân. Tuy nhiên, nếu bạn không am hiểu về lĩnh vực này, hãy tham khảo ý kiến kiến trúc sư hoặc thuê chuyên gia tư vấn để có được lựa chọn tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Giai đoạn thi công đóng vai trò then chốt quyết định chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín là vô cùng quan trọng. Nhà thầu sẽ phụ trách từ khâu thiết kế bản vẽ, thi công đến hoàn thiện công trình. Chủ nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như: năng lực thi công, dự án đã thực hiện, uy tín công ty, đánh giá từ khách hàng.

Ngoài ra, cần thỏa thuận rõ ràng về giá cả, thời gian thi công, tiến độ từng giai đoạn, trách nhiệm của hai bên. Nên ưu tiên lựa chọn nhà thầu có gói ưu đãi miễn phí chi phí thiết kế khi thi công trọn gói để tiết kiệm chi phí.

Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế, thi công nhà đẹp, tiết kiệm chi phí

Trung Nguyên là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội và toàn quốc, với nhiều năm kinh nghiệm và đã thực hiện nhiều dự án trải dài khắp địa bàn. Với cam kết mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi, Trung Nguyên luôn đặt sự chuyên nghiệp, chu đáo và tử tế lên hàng đầu.

Dịch vụ của Trung Nguyên luôn nhận được sự hài lòng và đánh giá cao từ khách hàng với các điểm mạnh sau:

  • Tư vấn chuyên sâu cho mọi dự án.
  • Thiết kế đa dạng, phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu.
  • Hỗ trợ nhiệt tình và lắng nghe để đưa ra phương án tối ưu.
  • Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ.
  • Đội ngũ giàu kinh nghiệm, làm việc với các đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
  • Chi phí hợp lý và minh bạch.
  • Chính sách bảo hành và hậu mãi đáng tin cậy.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế
TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

Xem thêm:

Trên đây là bài viết giới thiệu về top 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp và hiện đại đáng tham khảo trong năm 2024. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có thêm ý tưởng thiết kế cho tổ ấm. Đừng quên rằng hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0823.306.222
icons8-exercise-96 chat-active-icon chat-active-icon