20+ mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp, hiện đại, xu hướng 2024

Nhà cấp 4 mái lệch với kiểu mái lệch độc đáo hiện đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những ai yêu thích sự đơn giản, hiện đại và tiện nghi. Kiến trúc mái lệch không chỉ mang đến vẻ đẹp độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, mà còn giúp tối ưu hóa không gian sống thêm đáng kể. Nếu bạn đang có dự định xây một ngôi nhà cấp 4 đẹp và hiện đại thì hãy cùng Trung Nguyên tham khảo qua top 20+ mẫu nhà cấp 4 mái lệch xu hướng ngay trong bài viết bên dưới nhé.

Tìm hiểu về nhà cấp 4 mái lệch

Khái niệm

Nhà cấp 4 mái lệch, hay còn gọi là nhà mái chéo là kiểu nhà cấp 4 (chỉ có một tầng), với thiết kế phần mái được cách điệu so với kiểu mái dốc truyền thống. Và thay vì mái dốc đều về hai phía, thì kiểu mái lệch lại được thiết kế nghiêng về một phía hoặc cả hai phía nhưng với độ dốc không đều nhau. Điều này tạo nên sự độc đáo, hiện đại và phá cách cho kiến trúc ngôi nhà.

Bạn có thể hình dung mái lệch trông giống như một hình tam giác, với một cạnh nghiêng xuống thấp hơn, tạo thành một góc lệch so với mặt phẳng của ngôi nhà. Kiểu thiết kế mái này vừa mang đến vẻ đẹp phá cách cho ngôi nhà vừa mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ.

Nhà cấp 4 mái lệch còn hay được gọi với cái tên khác là nhà mái chéo
Nhà cấp 4 mái lệch còn hay được gọi với cái tên khác là nhà mái chéo

Phân loại

Thông thường ta sẽ có 2 kiểu mái lệch phổ biến như sau:

  • Mái lệch dốc về một phía: Đây là kiểu mái có xu hướng sẽ dốc về một bên của ngôi nhà nhằm tạo nên sự đơn giản, thanh thoát cho ngôi nhà.
  • Mái lệch dốc về hai phía: Kiểu mái này thì sẽ có phần mái dốc về cả 2 hai phía khác nhau, với độ dốc không đều, tạo nên sự độc đáo và ấn tượng cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái lệch là 1 trong những lựa chọn rất phù hợp với những gia đình trẻ trung và yêu thích phong cách hiện đại. Tuy nhiên, bạn nên cân nhắc kỹ về chi phí thi công và kỹ thuật xây dựng trước khi quyết định chọn kiểu nhà này nhé!

Đặc điểm nhà cấp 4 mái lệch

  • Hình dáng độc đáo: Thay vì những mái nhà bằng truyền thống đơn điệu thì mái lệch mang đến một diện mạo mới mẻ hơn cho ngôi nhà của bạn, giúp tạo điểm nhấn ấn tượng và thu hút ánh nhìn. Mái lệch như một nét chấm phá, khiến ngôi nhà trở nên độc đáo và nổi bật hơn.
  • Tính linh hoạt trong thiết kế: Nhà cấp 4 mái lệch còn có khả năng thích ứng linh hoạt và biến hóa đa dạng theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Từ hiện đại, tối giản cho đến một chút hoài cổ, tân cổ điển,… nhà mài lệch đều có thể đáp ứng được.
  • Khả năng thoát nước tốt: Đặc trưng của nhà mái lệch là có độ dốc lớn do đó cũng giúp nước mưa thoát nước nhanh chóng hơn, nhằm hạn chế tình trạng nước đọng gây dột, nứt mái. Nhờ đó, mà ngôi nhà của bạn cũng sẽ luôn luôn trở nên khô ráo và bền bỉ theo thời gian hơn.
  • Tối ưu không gian: Nhà mái lệch với thiết kế nghiêng độc đáo cũng giúp tạo khoảng không gian bên trong nhà rộng rãi hơn. Từ đó, ngôi nhà của bạn sẽ luông trông cao ráo và thoáng mát hơn hẳn.
Mái lệch có 2 phân loại gồm mái lệch 1 phía hoặc mái lệch 2 phía
Mái lệch có 2 phân loại gồm mái lệch 1 phía hoặc mái lệch 2 phía

Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái lệch

Thiết kế mái ấn tượng

Nhà cấp 4 mái lệch nổi bật hơn so với các kiểu mái còn lại nhờ phần mái nghiêng độc đáo, tạo nên hình khối kiến trúc ấn tượng, khác biệt hẳn với những mẫu nhà truyền thống. Mái lệch không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch mà còn thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

Ngày nay, các kiến trúc sư cũng ngày càng trở nên sáng tạo hơn và cho ra đời nhiều mẫu nhà cấp 4 mái lệch cực kỳ đa dạng, từ đơn giản, mộc mạc cho đến sang trọng, đẳng cấp. Mỗi một mẫu nhà đều mang nét đẹp riêng, phù hợp với sở thích và điều kiện kinh tế của từng gia đình.

Khả năng chống thấm, thoát nước tốt

Nhà cấp 4 mái lệch còn có ưu điểm vượt trội là khả năng chống thấm nước hiệu quả. Thiết kế mái dốc với độ cao hợp lý giúp nước mưa thoát nhanh chóng, hạn chế tối đa tình trạng dột, thấm nước, đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà.

Đặc biệt ở Việt Nam với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều thì nhà cấp 4 mái lệch càng phát huy tối đa ưu điểm này hơn. Gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng của công trình và cũng có thể tránh những phiền toái do dột mái gây ra và tận hưởng không gian sống một cách thoải mái và mát mẻ nhất.

Tối ưu diện tích sử dụng

Đặc điểm của mái lệch chính là phần mái cao giúp tạo nên một khoảng trống phía trên nhà. Khoảng trống này có thể được tận dụng như một tầng lửng tiềm năng giúp cho không gian trong nhà được mở rộng hơn. Gia chủ có thể tận dụng khoảng trống này để biến nó thành 1 phòng ngủ, phòng làm việc, kho chứa đồ hoặc thư viện,… để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các thành viên trong gia đình.

Không gian thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên

Với đặc điểm nổi bật là phần mái lệch giúp tạo không gian trống thông thoàng mà nhà cấp 4 mái lệch cũng có khả năng đón nhận ánh sáng tự nhiên và gió mát một cách tối ưu hơn. Nhờ đó mà ngôi nhà của bạn sẽ luôn tràn ngập ánh sáng, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát, mang đến bầu không khí trong lành tốt cho sức khỏe.

Ánh sáng tự nhiên cũng giúp tiết kiệm điện năng, góp phần bảo vệ môi trường hơn đáng kể. Việc căn nhà luôn đón nhận được nhiều luồng gió mát tự nhiên sẽ giúp điều hòa nhiệt độ hiệu quả, giảm tải cho hệ thống máy lạnh, mang đến sự thoải mái và dễ chịu trong những ngày hè nóng bức cho cả gia đình của bạn.

Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc

Có thể nói nhà cấp 4 mái lệch không chỉ là một ngôi nhà đơn giản, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật. Bởi vì kiến trúc mái lệch vừa mang đến vẻ đẹp độc đáo, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, vừa mang đến nhiều khả năng sáng tạo cho kiến trúc sư và gia chủ.

Từ phong cách hiện đại, tối giản cho đến cổ điển, vintage, eco hay thậm chí là phong cách đồng quê mộc mạc, nhà cấp 4 mái lệch đều có thể đáp ứng và tạo nên một không gian sống riêng biệt, thể hiện cá tính của gia chủ.

Nhà cấp 4 mái Nhật thường có tính thẩm mỹ cao nhờ thiết kế mái nổi bật
Nhà cấp 4 mái Nhật thường có tính thẩm mỹ cao nhờ thiết kế mái nổi bật

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, ấn tượng nhất 2024

Nhà cấp 4 mái lệch đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản hiện đang được nhiều gia chủ yêu thích bởi sự tối giản, nhẹ nhàng của nó. Mẫu nhà này sẽ không yêu cầu quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó là nó sẽ tập trung vào không gian sống tiện nghi và thông thoáng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, phối màu xanh trắng tuy đơn giản nhưng không kém phần nổi bật
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, phối màu xanh trắng tuy đơn giản nhưng không kém phần nổi bật
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, thiết kế đơn giản có gara ngay bên hông nhà
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại, thiết kế đơn giản có gara ngay bên hông nhà

Vẻ đẹp của mẫu nhà này thường đến từ các khối hình đơn giản, màu sắc tươi sáng, kết hợp với vật liệu hiện đại như gỗ, kính, đá,… cùng hệ mái lệch độc đáo và sân vườn xanh mát. Tất cả tạo nên một tổng thể công trình hút mắt và ấn tượng.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản với tông màu nâu ấm áp
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản với tông màu nâu ấm áp
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản với thiết kế tường gạch và cửa kính lớn độc đáo
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản với thiết kế tường gạch và cửa kính lớn độc đáo

Nhà cấp 4 mái lệch hiện đại

Phong cách hiện đại chính là 1 trong những phong cách thiết kế đang được ứng dụng nhiều trong các mẫu kiến trúc nhà cấp 4 và kiểu nhà cấp 4 mái lệch cũng không ngoại lệ. Kiến trúc hiện đại mang đến cho mẫu nhà cấp 4 mái lệch 1 vẻ đẹp phá cách với hình khối vuông vức, đường nét trang trí nhẹ nhàng, màu sắc trung tính hài hòa, hệ cửa kính trong suốt. Tất cả tạo nên một diện mạo độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn.

Mẫu hhà cấp 4 mái lệch hiện đại với tường trắng, cửa kính và 1 sân vườn thoáng đãng
Mẫu hhà cấp 4 mái lệch hiện đại với tường trắng, cửa kính và 1 sân vườn thoáng đãng
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại với thiết kế đơn giản cùng tông màu trắng và xám, có sân vườn và cây xanh xung quanh
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại với thiết kế đơn giản cùng tông màu trắng và xám, có sân vườn và cây xanh xung quanh
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại màu nâu, tường trắng kết hợp đá ốp, cửa kính khung đen và sân vườn nhỏ gọn
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại màu nâu, tường trắng kết hợp đá ốp, cửa kính khung đen và sân vườn nhỏ gọn

Nhà cấp 4 mái lệch dốc về 1 phía (mái chéo)

Nhà cấp 4 mái lệch dốc về một phía (hay còn gọi là mái chéo) là kiểu nhà được thiết kế với phần mái nghiêng về một phía, tạo nên một góc lệch độc đáo. Kiểu mái này mang đến vẻ đẹp đơn giản, thanh thoát cho ngôi nhà, đồng thời giúp tối ưu hóa không gian, tạo nên những khoảng trống rộng rãi, thoáng mát.

Mẫu nhà cấp 4 mái chéo cùng tường trắng, mái nâu kết hợp cùng cửa kính lớn và khoảng hiên rộng rãi
Mẫu nhà cấp 4 mái chéo cùng tường trắng, mái nâu kết hợp cùng cửa kính lớn và khoảng hiên rộng rãi
Mẫu nhà cấp 4 mái chéo hiện đại với tông màu đen chủ đạo, cửa kính mở rộng ra sân vườn thoáng đãng
Mẫu nhà cấp 4 mái chéo hiện đại với tông màu đen chủ đạo, cửa kính mở rộng ra sân vườn thoáng đãng
Mẫu nhà cấp 4 mái chéo hiện đại có khung thép đen và có 1 hồ bơi lớn
Mẫu nhà cấp 4 mái chéo hiện đại có khung thép đen và có 1 hồ bơi lớn
Mẫu nhà cấp 4 mái mái chéo với tone chủ đạo là trắng tinh khôi cùng cửa kính lớn, ốp đá trang trí và sân vườn gọn gàng
Mẫu nhà cấp 4 mái mái chéo với tone chủ đạo là trắng tinh khôi cùng cửa kính lớn, ốp đá trang trí và sân vườn gọn gàng

Nhà cấp 4 mái lệch có sân vườn

Nhà cấp 4 mái lệch có sân vườn luôn được nhiều gia đình yêu thích bởi vẻ đẹp thời thượng, cách tân, kết hợp với không gian xanh mát của sân vườn, tạo nên một tổ ấm trong lành, yên bình và gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn không chỉ là nơi thư giãn, vui chơi cho gia đình, mà còn có thể được tận dụng làm khu vực gara để xe, đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại với thiết kế gỗ nâu kết hợp đá xám mới lạ
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại với thiết kế gỗ nâu kết hợp đá xám mới lạ
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch với nâu trầm ấm điểm xuyết những ô cửa kính đen huyền bí với sân vườn rộng rãi, thoáng đãng
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch với nâu trầm ấm điểm xuyết những ô cửa kính đen huyền bí với sân vườn rộng rãi, thoáng đãng
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch độc đáo với tường gạch xám hiện đại kết hợp cùng cửa kính lớn và mái hiên rộng mở
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch độc đáo với tường gạch xám hiện đại kết hợp cùng cửa kính lớn và mái hiên rộng mở

Nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng

Nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng hiện đang là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích bởi sự thông minh và tiện lợi của mẫu nhà này. Kiến trúc này sẽ tận dụng tối đa quỹ đất theo chiều cao, phù hợp với những khu đất có diện tích hạn hẹp hoặc gia chủ không đủ ngân sách để xây thêm tầng nhưng vẫn muốn gia tăng diện tích sử dụng bởi sự thông minh và tiện lợi.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng nổi bật với gam màu xanh ngọc tươi mát, kết hợp cửa kính và ban công
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gác lửng nổi bật với gam màu xanh ngọc tươi mát, kết hợp cửa kính và ban công
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái lệch phối hợp tinh tế giữa gam màu trắng thanh lịch và đen huyền bí
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái lệch phối hợp tinh tế giữa gam màu trắng thanh lịch và đen huyền bí

Thông thường, tầng trệt của nhà cấp 4 gác lửng mái lệch thường được bố trí phòng khách, phòng bếp và bàn ăn, 2 phòng ngủ và phòng vệ sinh chung. Tầng lửng có thể bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung… tùy theo nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch, gác lửng với thiết kế mở, cửa kính rộng lớn đón ánh sáng tự nhiên
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch, gác lửng với thiết kế mở, cửa kính rộng lớn đón ánh sáng tự nhiên

Nhà cấp 4 mái lệch có gara ô tô

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch với gara đẹp, đơn giản và thanh thoát theo phong cách hiện đại đang thu hút nhiều gia đình vẻ gần gũi thiên nhiên, thiết kế tinh giản, không quá cầu kỳ và đặc biệt là cực kỳ phù hợp với những ai yêu thích sự nhẹ nhàng và thoáng đãng.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara với sự kết hợp độc đáo giữa các mảng tường màu be sáng sủa và các chi tiết màu xám đậm
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara với sự kết hợp độc đáo giữa các mảng tường màu be sáng sủa và các chi tiết màu xám đậm
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara kết hợp hài hòa giữa gỗ và đá tự nhiên
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara kết hợp hài hòa giữa gỗ và đá tự nhiên

Sân trước rộng rãi có thể được tận dụng làm gara để xe, đồng thời kết hợp với tiểu cảnh xanh, tạo nên một không gian thư giãn, giải trí cho cả gia đình. Việc thiết kế gara không chỉ tối ưu thời gian di chuyển mà còn giúp tiết kiệm chi phí gửi xe hàng tháng, đặc biệt là đối với những gia đình sống ở thành phố.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara nổi bật bởi sự kết hợp tinh tế giữa gỗ ấm áp và đá cùng khoảng sân vườn xanh mát
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch có gara nổi bật bởi sự kết hợp tinh tế giữa gỗ ấm áp và đá cùng khoảng sân vườn xanh mát

Nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái lệch với 2 phòng ngủ là 1 lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình trẻ hiện nay. Kiến trúc của nhà sẽ thiên về sự đơn giản và không quá cầu kỳ tuy nhiên vẫn sẽ đảm bảo đầy đủ công năng sinh hoạt tiện nghi, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều người.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với thiết kế ngoại thất độc đáo kết hợp gỗ và các mảng tường màu trung tính
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với thiết kế ngoại thất độc đáo kết hợp gỗ và các mảng tường màu trung tính
Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với chi phí vừa phải
Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với chi phí vừa phải

Mặt tiền mẫu nhà cấp 4 mái lệch thường được thiết kế với những khối hình vuông khỏe khoắn, tạo cảm giác chắc chắn. Màu trắng chủ đạo kết hợp với mái lệch độc đáo, những tấm kính cường lực lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên và có thể điểm thêm một mảng tiểu cảnh xanh phía trước mang đến cảm giác dễ chịu, yên bình cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với thiết kế hiện đại kết hợp hài hòa giữa các vật liệu gỗ, kim loại và kính
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ với thiết kế hiện đại kết hợp hài hòa giữa các vật liệu gỗ, kim loại và kính

Nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có từ 3-5 thành viên, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Thay vì tập trung vào kiến trúc cầu kỳ, mẫu nhà này hướng đến sự tối giản, từ hình khối đến vật liệu, giúp tiết kiệm chi phí và tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Ngôi nhà thường bao gồm phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung và phòng thờ, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái. Bạn có thể bố trí thêm phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung hoặc kho chứa đồ tùy theo nhu cầu và diện tích.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ phá cách với hình khối kiến trúc độc đáo, hòa hợp cùng thiên nhiên tươi mát
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ phá cách với hình khối kiến trúc độc đáo, hòa hợp cùng thiên nhiên tươi mát
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ nổi bật với tông màu xanh lá cây, cửa trước màu xanh lam và những ô cửa sổ lớn
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ nổi bật với tông màu xanh lá cây, cửa trước màu xanh lam và những ô cửa sổ lớn

Nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ, với 4-6 thành viên. Ngôi nhà thường được thiết kế với đầy đủ công năng như phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên.

Kiến trúc hiện đại, trẻ trung kết hợp cùng mái lệch độc đáo và tiểu cảnh sân vườn tạo nên không gian sống gần gũi thiên nhiên, mang đến sự thoải mái và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ cùng tone màu xám sang trọng, thanh lịch
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ cùng tone màu xám sang trọng, thanh lịch
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ thanh lịch với tone màu nâu - trắng
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 4 phòng ngủ thanh lịch với tone màu nâu – trắng

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái lệch hiện nay

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái lệch thường sẽ không cố định mà sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, quy mô, diện tích, yêu cầu thiết kế, và chất lượng vật liệu,… Thông thường 1 mảnh đất ở thành phố thường có giá trị cao hơn vùng ngoại ô, dẫn đến chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn. Bên cạnh đó nếu 1 ngôi nhà quá rộng rãi, quá nhiều phòng ốc, thiết kế thì cầu kỳ, sử dụng vật liệu cao cấp cũng khiến chi phí đội lên đáng kể.

Tuy nhiên, gia chủ hoàn toàn có thể chủ động cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này để lựa chọn giải pháp phù hợp với khả năng tài chính. Chẳng hạn như thiết kế tối ưu hơn, vật liệu chất lượng, trang trí ngoại thất hợp lý sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cho ngôi nhà cấp 4 mái lệch.

Về cơ bản trên thị trường, chi phí để xây dựng 1 căn nhà sẽ được tính bằng tổng chi phí thiết kế và phí thi công.

  • Giá thiết kế kiến trúc: 150.000VND/m2. Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
  • Giá thi công phần thô: 3.000.000 – 4.00.000VND/m2
  • Giá xây nhà trọn gói: 6.000.000 – 7.000.000VND/m2 (tùy theo từng công trình).

Chi phí thi công = Diện tích x Đơn giá/m2

Trong đó, diện tích xây dựng sẽ bao gồm tổng diện tích của tất cả các hạng mục công trình như diện tích móng, sàn trệt, mái và các khu vực khác (nếu có). Mỗi hạng mục sẽ được tính toán theo hệ số khác nhau, tuỳ thuộc vào tiêu chuẩn thi công và quy định của địa phương.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm đơn giá của những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch theo các phong cách kiến trúc khác nhau sau:

  • Phong cách kiến trúc hiện đại: 75.000đ – 95.000đ/m2
  • Phong cách kiến trúc tân cổ điển: 120.000đ – 135.000đ/m2
  • Phong cách kiến trúc cổ điển: 145.000đ – 160.000đ/m2

Lưu ý: Đơn giá dịch vụ được cập nhật tháng 5/2024, có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố. Chi phí trên chỉ mang tính tham khảo. Để biết chi phí chính xác, cụ thể cho từng công trình, hãy liên hệ hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất.

Xem thêm: Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết, mới nhất 2024

Nhà cấp 4 mái lệch phù hợp với nhiều điều kiện kinh tế khác nhau
Nhà cấp 4 mái lệch phù hợp với nhiều điều kiện kinh tế khác nhau

Kinh nghiệm thiết kế, thi công nhà cấp 4 mái lệch đẹp, tiết kiệm

Lập kế hoạch xây nhà chi tiết

Bất kỳ công việc nào cũng cần cos sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là khi xây dựng một ngôi nhà. Trong đó, việc xác định rõ ngân sách chính là bước đầu tiên, bao gồm cả nguồn vốn hiện có, khả năng vay mượn và dự trù chi phí phát sinh. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát tài chính hiệu quả hơn và tránh lãng phí xảy ra trong suốt quá trình diễn ra dự án.

Bên cạnh đó, việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý cũng quan trọng không kém. Hãy chắc chắn bạn có đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các chứng từ cần thiết theo quy định. Sự chuẩn bị kỹ càng này giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, tránh vướng mắc pháp lý về sau.

Tham khảo các mẫu thiết kế

Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng tạo nên diện mạo và cá tính cho ngôi nhà. Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà với phong cách đa dạng, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, tối giản… Do đó, việc lựa chọn phong cách nào sẽ phụ thuộc rất nhiều vào sở thích cá nhân và ngân sách của mỗi gia đình.

Mỗi phong cách thiết kế cũng tương đương với việc sẽ có các mức chi phí khác nhau. Những mẫu nhà cầu kỳ, sang trọng thường đòi hỏi chi phí đầu tư lớn hơn so với những mẫu nhà đơn giản, hiện đại. Vì vậy nếu như bạn vẫn chưa thể quyết định được sẽ lựa chọn phong cách nào thì có thể tham khảo qua một số thiết kế nhà đã có sẵn để lựa chọn mẫu nhà ưng ý nhé.

Dự trù và chuẩn bị chi phí xây nhà

Dù cho nhà cấp 4 mái lệch có cấu trúc đơn giản hơn so với nhà cao tầng thì việc lập kế hoạch tài chính chi tiết vẫn là điều vô cùng quan trọng. Một bảng dự toán chi tiết, bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế, vật liệu, nhân công đến các chi phí phát sinh, sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả nhất.

Việc dự trù chi phí trước khi xây dựng cũng sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực như giúp gia chủ chủ động về mặt tài chính, tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách do chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Đồng thời, bảng dự toán cũng là công cụ hữu hiệu để so sánh, lựa chọn nhà thầu, đơn vị cung cấp vật liệu phù hợp với khả năng tài chính.

Lựa chọn hướng mái phù hợp với khí hậu và vị trí

Lựa chọn hướng mái phù hợp với khí hậu và vị trí địa lý là yếu tố quan trọng để tạo nên không gian sống thoải mái cho gia đình của bạn. Ở những vùng khí hậu nóng ẩm thì hướng mái lý tưởng sẽ là Đông Nam hoặc Tây Nam, giúp giảm thiểu tác động của nắng nóng. Ngược lại, ở vùng khí hậu lạnh, hướng Nam hoặc Tây sẽ giúp tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời để sưởi ấm ngôi nhà.

Ngoài khí hậu, vị trí địa lý cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Đối với nhà cấp 4 mái lệch ở mặt phố thì nên tránh hướng mái đón nắng trực tiếp vào buổi chiều, trong khi nhà cấp 4 mái lệch ven biển thì cần tính toán hướng gió để giảm thiểu tác động của gió lớn.

Khi thiết kế nhà cấp 4 mái lệch cần chú ý lựa chọn hướng mái phù với khí hậu và vị trí
Khi thiết kế nhà cấp 4 mái lệch cần chú ý lựa chọn hướng mái phù với khí hậu và vị trí

Tính toán kết cấu mái chắc chắn

Để tính toán kết cấu mái nhà cấp 4 mái lệch chắc chắn, bạn cần xác định một số yếu tố quan trọng như: loại mái, chất liệu mái, kích thước mái, vùng khí hậu và yêu cầu thẩm mỹ. Mỗi yếu tố sẽ đều ảnh hưởng đến tải trọng và độ bền của mái.

Tốt nhất bạn nên tham khảo ý kiến của kỹ sư xây dựng hoặc đơn vị tư vấn thiết kế để có kết quả chính xác nhất. Hãy lựa chọn vật liệu phù hợp và tính toán tải trọng cho mái để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng cũng là 1 yếu tố then chốt, góp phần tạo nên diện mạo và độ bền vững cho ngôi nhà, đồng thời cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư. Thị trường vật liệu hiện nay thì lại vô cùng đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, giá thành và chất lượng, khiến gia chủ dễ hoang mang trong việc lựa chọn.

Lời khuyên cho gia chủ là nên ưu tiên lựa chọn vật liệu từ các thương hiệu uy tín, chất lượng đảm bảo, thay vì ham rẻ mà mua phải sản phẩm kém chất lượng. Nếu chưa có kinh nghiệm trong việc lựa chọn vật tư, đừng ngần ngại nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng. Họ sẽ giúp bạn lựa chọn những sản phẩm phù hợp với nhu cầu, ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.

Thiết kế hệ thống thoát nước hiệu quả

Hệ thống thoát nước hiệu quả là yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà cấp 4 mái lệch của bạn luôn khô ráo và bền vững. Để đạt hiệu quả thoát nước tối ưu thì gia chủ cũng như những người kiến trúc sư cần chú ý đến độ dốc của mái, đảm bảo mái có 1 độ dốc tốt để nước mưa có thể thoát nhanh chóng.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn máng xối chất lượng tốt, kích thước phù hợp, bố trí hệ thống ống thoát nước hợp lý và lắp đặt lưới chắn rác cũng góp phần quan trọng trong việc ngăn ngừa tình trạng ứ đọng nước, bảo vệ ngôi nhà khỏi những hư hại do nước mưa gây ra.

Yếu tố phong thuỷ

Thiết kế nhà không chỉ đơn thuần là tạo nên không gian đẹp mắt, tiện nghi mà còn cần quan tâm đến yếu tố phong thủy. Người xưa có câu “an cư lạc nghiệp”, một ngôi nhà hợp phong thủy được tin rằng sẽ mang đến may mắn, tài lộc và sự thuận lợi cho gia đình đó.

Chính vì vậy, khi thiết kế nhà cấp 4 mái lệch, bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng, gia chủ nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố phong thủy như hướng nhà, hướng bếp, hướng phòng ngủ, hướng phòng thờ, vị trí cửa… sao cho phù hợp với tuổi, mệnh của mình. Việc kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố phong thủy sẽ tạo nên không gian sống lý tưởng, mang đến sự bình an, thịnh vượng cho gia đình.

Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Xây nhà là một quyết định trọng đại, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là yếu tố then chốt quyết định đến sự thành công của dự án này.

Gia chủ nên dành thời gian tìm hiểu kỹ lưỡng về năng lực của nhà thầu thông qua các dự án đã thực hiện, đánh giá của khách hàng, cũng như trình độ chuyên môn của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư. Bên cạnh đó, hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch về tiến độ, chi phí, trách nhiệm của hai bên cũng là điều kiện tiên quyết để đảm bảo quyền lợi cho gia chủ.

Hãy dành thời gian đến trực tiếp văn phòng, trao đổi, tham khảo các dự án thực tế để có được cái nhìn khách quan và lựa chọn đơn vị phù hợp nhất cho ngôi nhà mơ ước của bạn nhé.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình

Trung Nguyên – Đơn vị thiết kế, thi công nhà đẹp, uy tín

Trung Nguyên là đơn vị kiến trúc và xây dựng uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, đảm nhận nhiều công trình trên cả nước. Với sứ mệnh mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện nghi, nâng cao trải nghiệm, Trung Nguyên luôn đề cao sự chuyên nghiệp, chỉn chu, trách nhiệm và tử tế.

Trung Nguyên tự hào mang đến dịch vụ thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự với các ưu điểm:

  • Tư vấn chuyên sâu cho mọi công trình.
  • Phong cách, ý tưởng thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu.
  • Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
  • Lắng nghe và hỗ trợ nhiệt tình để mang đến phương án tối ưu nhất.
  • Triển khai công việc nhanh chóng, đúng tiến độ, đúng cam kết.
  • Đội ngũ thiết kế và thi công hơn 10 năm kinh nghiệm. Từng làm việc với những đối tác lớn như Vinhomes, Royal City,…
  • Chi phí hợp lý, tối ưu.
  • Yên tâm với chính sách bảo hành và hậu mãi uy tín.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TRUNG NGUYÊN

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế
TRUNG NGUYÊN – Chuyên nghiệp và tử tế

Xem thêm:

Trên đây là bài viết giới thiệu đến bạn một số khái niệm, đặc điểm và một số mẫu nhà cấp 4 mái lệch hiện đại nhất, đẹp nhất 2024. Cảm ơn vì đã theo dõi và đừng quên rằng hãy liên hệ với chúng tôi qua website trungnguyendesign.vn hoặc hotline 0823.306.222 để được tư vấn nhanh nhất nhé!

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0823.306.222
icons8-exercise-96 chat-active-icon chat-active-icon